00.00.00 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.

с участием

представителя истца Яниной Л. Н. - Пересекиной Н.И.,

представителя ответчика Янина А. Н. - адвоката Митюковой Н.В.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яниной Л. Н. к Янину А. Н. о признании утратившим право пользования квартирой № _____ дома № _____ по _____г. Балаково Саратовской области,

Янина Л.Н. в исковом заявлении просила признать Янина А.Н. утратившим право пользования квартирой № _____ дома № _____ по _____г. Балаково Саратовской области.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1997 году ответчик выехал из спорной квартиры, в которой проживал в качестве члена семьи нанимателя, забрал свои вещи, документы, с этого времени попыток к вселению в квартиру не предпринимал, оплату за жильё не производил.

В судебное заседание истец Янина Л.Н., извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представила заявление о рассомтрении дела в её отсутствие.

Представитель истца - Пересекина Н.И. поддержала исковые требования по тем же основаниям.

Я. привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, поддержал исковые требования, дал аналогичные объяснения.

Ответчик Янин А.Н., извещённый о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства в спорной квартире, в судебное заседание не явился, его место нахождения неизвестно.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика назначен адвокат Митюкова Н.В., которая с исковыми требованиями не согласилась, так как отсутствуют какие-либо сведения об ответчике.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, наймодателя спорной квартиры - муниципального учреждения муниципального образования г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства», извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки не известил, отзыв по существу исковых требований не представил.

В соответствие со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, представителя муниципального учреждения муниципального образования г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства».

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проверив обоснованность их доводов путём исследования письменных доказательств в материалах дела, показаний свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Суд руководствуется статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 55 части 3 Конституции Российской Федерации, части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

До 1 марта 2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, в соответствии со статьей 89 которого в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статьи 66 Жилищный кодекс РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

С 1 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О вступлении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со статьей 83 частью 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

При рассмотрении дела установлено, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера № _____ от 29 апреля 1992 года истцу Яниной Л.Н. и членам её семьи - Я. (ответчику), сын. для проживания на условиях договора найма, что подтверждается копией ордера (лист дела8), справкой о составе лиц, проживающих в квартире, выданной 20 мая 2011 года обществом с ограниченной ответственностью «Центр расчёта коммунальных платежей» (лист дела 6).

Из копии свидетельства о расторжении брака (лист дела 7) следует, что 4 июня 2001 года брак сторон прекращён.

Решением Балаковского городского суда Саратовской области от 00.00.00года ответчик был признан безвестно отсутствующим. Из копии решения следует, что в 1997 году Я. оставил семью и выехал из г. Балаково в неизвестном направлении.

Из показаний свидетелей Р., М следует, что в 1997 году ответчик прекратил семейные отношения с истцом, добровольно выехал из спорной квартиры, взял свои вещи и документы, с этого времени в квартире не проживает, попыток вселения в квартиру не предпринимал.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, обстоятельства, о которых они дали показания, известны им непосредственно, они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца, третьего лица Я, не опровергаются другими доказательствами.

Анализируя в совокупности представленные суду доказательства, суд установил, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, без уважительных причин не выполняет обязанности, вытекающие из договора найма. Основания считать отсутствие ответчика в квартире вынужденным или временным отсутствуют. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства, утратил связи с жилым помещением, что является основанием для удовлетворения иска.

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме _____ рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Яниной Л. Н. удовлетворить.

Янина А. Н. признать утратившим право пользования квартирой № _____ дома № _____ по _____г. Балаково Саратовской области.

Взыскать в пользу Яниной Л. Н. с Янина А. Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины _____ рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья И.Г. Бирюкова