00.00.0000 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Бирюковой И.Г.
при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.
с участием
истца Ашариной Валентины Павловны,
её представителя - Торопова В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ашариной Валентины Павловны к администрации муниципального образования г. Балаково Саратовской области о включении в состав наследства, открывшегося 00.00.0000 года после смерти Макаровой Валентины Николаевны 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ___ дома № ___ по улице Чапаева г. Балаково Саратовской области,
УСТАНОВИЛ:Ашарина В.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Балаково Саратовской области, просила включить в состав наследства, открывшегося 00.00.0000 года после смерти Макаровой Валентины Николаевны 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ___ дома № ___по улице Чапаева г. Балаково Саратовской области.
Исковые требования обоснованы тем, что истец - единственный наследник Макаровой В.Н., умершей 00.00.0000 года, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 00.00.0000 года ей отказано во включении в состав наследства спорного имущества, на том основании, что наследодатель не зарегистрировал договор на передачу жилья в собственность граждан от 00.00.0000 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности у него не возникло.
В судебном заседании Ашарина В.П. просила удовлетворить исковые требования по тем же основаниям. Её представитель Торопов В.Н. поддержал исковые требования и доводы доверителя.
Ответчик администрация муниципального образования г. Балаково Саратовской области, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, извещённая о времени и месте судебного разбирательства, не направила представителя в судебное заседание, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствие со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика третьего лица.
Заслушав объяснения истца, его представителя, проверив обоснованность их доводов путём исследования письменных доказательств в материалах дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
00.00.0000 года умерла Макарова Валентина Николаевна, родившаяся 00.00.0000 года в г. С. Рязанской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти (лист дела 6).
На основании копии договора на передачу жилья в собственность граждан (лист дела 7) установлено, что 00.00.0000 года Макарова Валентина Николаевна. Ашарин Евгений Николаевич с одной стороны и администрация Балаковского муниципального образования с другой стороны заключили договор, по условиям которого квартира № ___ дома № ___ по улице Чапаева г. Балаково Саратовской области безвозмездно переходит из муниципальной собственности в общую долевую собственность Макаровой В.Н., Ашарину Е.Н.. в равных долях, то есть по 1/2 доле каждому.
В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности, другие вещные права, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно статьям 218,223 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, которое имеет собственника, возникает на основании договора об отчуждении этого имущества с момента государственной регистрации договора.
Согласно статье 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество.
В указанном порядке договор и право общей долевой собственности Макаровой В.Н. не были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вступившим в законную силу решением Балаковского районного суда Саратовской области от 00.00.0000 года, установлено, что истец и Макарова В.Н. - двоюродные сёстры (лист дела 8).
Истец в соответствии со статьями 1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации приняла наследство Макаровой В.Н. - обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано на том, основании, что право общей долевой собственности наследодателя на квартиру № ___дома № ___ по улице Чапаева г. Балаково Саратовской области не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Указанные обстоятельства подтверждаются копией постановления нотариуса К. от 00.00.0000 года (лист дела 9).
В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону имущественные права истца нарушены, поэтому она вправе обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследства.
На основании статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. На основании статьи 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Установлено, что наследодатель Макарова В.Н. при жизни выразила намерение получить квартиру в общую долевую собственность вместе с Ашариным Е.Н. по 1/2 доле каждому в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», заключили соответствующий договор с Администрацией Балаковского муниципального образования. Регистрация договора не состоялась по независящим от его воли обстоятельствам - в связи со смертью. Поэтому спорная квартира подлежит включению в состав наследственного имущества.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:Удовлетворить иск Ашариной В.П. к администрации муниципального образования г. Балаково Саратовской области: включить в состав наследства, открывшегося 00.00.0000 года после смерти Макаровой Валентины Николаевны 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ___дома № ___ по улице Чапаева г. Балаково Саратовской области.
В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
Судья И.Г. Бирюкова