00.00.00 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Бирюковой И.Г.
при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.
с участием
истца Кривых Н.Г.,
её представителя адвоката Трубецкой И.В.,
представителя ответчика муниципального учреждения муниципального образования г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Паршина С.А.,
третьего лица на стороне истца Козловой Т. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривых Н. Г. к муниципальному учреждению муниципального образования г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании членом семьи нанимателя, права пользования квартирой № _____ дома № _____ по улице _____ г. Балаково Саратовской области, возложении обязанности внести изменения в договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:Кривых Н.Г. обратилась в суд с иском к муниципальному учреждению муниципального образования г. Балаково «Управление жилищного коммунального хозяйства», уточнив исковые требования, просила признать её членом семьи нанимателя Козловой Т. С., право пользования квартирой № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области, обязать ответчика внести изменения в договор социального найма указанной квартиры.
В обоснование иска Кривых Н.Г. указала, что с 1982 года она проживала в семье свое тёти и опекуна К, между ними сложились близкие родственные отношения, они проживают совместно в спорной квартире, нанимателем которой является К, ведут общее хозяйство, ответчик отказал К внести соответствующие изменений в договор социального найма.бщее хозяйс
В судебном заседании Кривых Н.Г. просила удовлетворить исковые требования по тем же основаниям, дополнительно объяснила, что сначала она проживала с К в квартире № _____ дома № _____по улице _____г. Балаково, потом они приватизировали и разменяли указанную квартиру, истец вселилась в квартиру № _____ дома № _____ по улице _____ г. Балаково Саратовской области, К вселилась в спорную квартиру, в 2011 году по её просьбе истец вселилась в спорную квартиру, они проживают одной семьёй как мать и дочь.
Представитель истца - адвокат Трубецкая И.В. считала исковые требования подлежащими удовлетворению, поддержала доводы доверителя.
К, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, поддержала исковые требования и доводы истца, дала аналогичные объяснения.
Представитель ответчика муниципального учреждения муниципального образования г. Балаково «Управление жилищного коммунального хозяйства» Паршин С.А. просил в удовлетворении иска отказать, так как истец не является членом семьи нанимателя К
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1,2 Конституции Российской Федерации.
Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.
На основании объяснений лиц, участвующих в деле, копии договора социального найма, копи лицевого счёта установлено, что К является нанимателем квартиры № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области, одна зарегистрирована в ней по месту жительства, общая площадь квартиры 28,1 кв.м.
На основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 13 декабря 1995 года, истцу на праве собственности принадлежит квартира № _____ дома № _____ по улице _____ г. Балаково Саратовской области. В указанной квартире истец зарегистрирована по месту жительства.
Из объяснений истца, и К, показаний свидетелей К., В, М. следует, что истец и К проживают в спорной квартире совместно, ведут общее хозяйство.
22 апреля 2011 года К обратилась к ответчику с заявлением о регистрации в квартире по месту жительства племянницы Кривых Н.Г. в качестве члена семьи.
Письмом № _____-12 от 27 апреля 2011 года ответчик отказа в регистрации истца Кривых Н.Г. в квартире № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области, указывая на то, что она не является членом семьи нанимателя квартиры.
Применению подлежит статья 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая следующее.
Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из письма главы администрации города Балаково адвокату Трубецкой И.В. от 12 марта 2011 года следует, что учетная норма площади жилого помещения для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма - 12 кв.м. общей площади на одного человека.
Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что наниматель К, реализуя право, предоставленное ей статьёй 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, выразила своё согласие на вселение истца в качестве члена её семьи в спорную квартиру. При вселении истца общая площадь спорной квартиры на одного члена семьи составит 14,05 кв.м., что более учетной нормы. Поэтому отсутствуют основания для отказа наймодателя на вселение истца в спорную квартиру.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме _____рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:Исковые требования удовлетворить.
Признать Кривых Н. Г. членом семьи К - нанимателя квартиру № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области.
Признать право пользования Кривых Н. Г. квартирой № _____дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области.
Обязать муниципальное учреждение муниципального образования г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» внести изменения в договор социального найма квартиры № _____ дома № _____ по улице _____г. Балаково Саратовской области, указав в нём Кривых Н. Г. членом семьи нанимателя К.
Взыскать в пользу Кривых Н. Г. с муниципального учреждения муниципального образования г. Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» судебные расходы по оплате государственной пошлины _____рублей.
В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
Судья И.Г. Бирюкова