24.08.2011 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Кузина В.В.,
при секретаре судебного заседания Феофановой О.Н.,
с участием
истца Горячева В.В.,
его представителя Торопова В.Н.,
представителя ответчика по ордеру № 197 от 24.08.2011г. адвоката Ильина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячева Виктора Викторовича к Дмитрову Сергею Александровичу об отсутствии права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:Горячев В.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать у Дмитрова Сергея Александровича отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 20 лет ВЛКСМ, дом № _____, квартира № _____ комната № _____.
Требования обоснованы следующим. Он с 0000 г. вселён на койко-место и проживает в комнате № _____ в доме № _____ по ул. 20 лет ВЛКСМ г. Балаково Саратовской области. В июне 0000 г. он перерегистрирован в связи с реорганизацией и присвоением в доме квартир в комнате № _____, квартиры № _____ дома № _____ по ул. 20 лет ВЛКСМ в г. Балаково. В этой же комнате зарегистрирован так же на койко-место Дмитров С.А. Однако ответчик в комнату не вселялся, не проживал, коммунальные платежи он никогда не оплачивал, его вещи в ней отсутствуют. Регистрация ответчика нарушает его право на заключение договора приватизации в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании Горячев В.В. иск поддержал и дал аналогичные объяснения.
Ответчик Дмитров С.А. в судебное заседание не явился. Поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, дело рассмотрено в соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по последнему известному месту жительства ответчиков.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Ильин А.А. иск не признал.
Заслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении иска последующим основаниям.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством. Это установлено ч. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Судом установлено, следует из лицевого счёта квартиросъёмщика № _____, что Горячев В.В. зарегистрирован и проживает в комнате № _____ квартиры № _____ в дома № _____ по ул. 20 лет ВЛКСМ в г. Балаково Саратовской области, указанная комната является муниципальной собственностью (л.д.7). 00.00.0000 года между наймодателем - Муниципальным учреждением муниципального БМР «Служба жилищного хозяйства» и Горячевым В.В. заключён договор социального найма № _____ на указанное жилое помещение - комнату общей площадью 12 кв.м., жилой площадью 6 кв.м. (л.д.10-11). Вместе с тем согласно сведениям УФМС по г. Балаково в комнате с 00.00.0000 года зарегистрирован Дмитров С.А. (л.д.26). Согласно лицевому счёту зарегистрирован ответчик на койко-место (л.д.24).
Свидетель Щ. показала, что являлась соседкой истца и проживала в комнате № _____ указанной квартиры с 0000 г. по 0000 г. До истца в комнате жили Ф. и Е. Ответчик в комнате истца не проживал, его она никогда там не видела.
Свидетель М. показал, что с 0000 г. по 0000 г. проживал в комнате № _____квартиры № _____ дома № _____ по ул. 20 лет ВЛКСМ в г. Балаково До истца в комнате жили Ф. и Е., которые потом выехали. Ответчика он не знает, никогда его в спорной комнате не видел, истец один заселялся в комнату.
Показания свидетелей критически оценивать оснований у суда не имеется, их показания согласуются между собой и с другими доказательствами, они являлись соседями истца и не заинтересованы в исходе дела.
Суд считает, что истец представил достаточно допустимых и относимых доказательств, подтверждающих его требования об отсутствии у Дмитрова С.А. права пользования жилым помещением.
Ответчик, его представитель в силу ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие его вселение и проживание в спорном жилом помещении в качестве нанимателя или члена семьи нанимателя, оплату жилищно-коммунальных услуг, не представил.
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд находит, что местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является.
Исходя из положений Конституции РФ и ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г № 5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
Таким образом, принимая во внимание, что по договору социального найма нанимателем комнаты № _____ в доме № _____ по ул. 20 лет ВЛКСМ г. Балаково Саратовской области является Горячев В.В., а Дмитров С.А. нанимателем или членом семьи истца не является в силу закона, в указанное жилое помещение. 1989г. действительно обучался в ПТУ № 6 им. не вселялся, никогда там не проживал, доказательств обратного не представил, поэтому прав и обязанностей у него на жилое помещение не возникло, а также учитывая, что наличие регистрации в спорном жилом помещении не может быть расценено как приобретение на него права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:Иск Горячева В.В. удовлетворить.
Признать у Дмитрова Сергея Александровича, 00.00.0000 года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. 20 лет ВЛКСМ, дом № _____, квартира № _____ комната № _____.
В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
Судья В.В. Кузин