РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

00.00.0000 года             г. Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Бирюковой И.Г.,

при секретаре судебного заседания Бобровой С.Ю.,

с участием представителя истцов Баранова В.А., Барановой Л.И. - Смирнова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова В.А., Барановой Л.И. к ФГКЭУ "Вольская квартирно-эксплуатационная часть района", Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности по одной второй доле у каждого на квартиру № … дома № … по улице … г... … области в порядке приватизации,

Баранов В.А., Баранова Л.И. обратились в суд с иском к ФГКЭУ "Вольская квартирно-эксплуатационная часть района", Министерству обороны Российской Федерации, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности по одной второй доле у каждого на квартиру № … дома № … по улице … г... … области в порядке приватизации и прекратить право собственности Российской Федерации на неё.

В обоснование иска истцы указали следующее.

В соответствие с договором социального найма жилого помещения № … от … 2009 года истцам и их сыну Баранову О.В. предоставлена спорная квартира, которая принадлежит к государственному жилищному фонду. Наймодателем квартиры является «Вольская квартирно-эксплуатационная часть района». В … 2010 года они обратились к ответчику с заявлением о бесплатной передаче им в собственность указанной квартиры, в чём им было отказано в связи с отсутствием государственной регистрации права оперативного управления. Отказ в приватизации квартиры нарушает их права. Ранее в приватизации жилья они не участвовали.

В судебном заседании представитель истцов Смирнов А.Ю. поддержал исковые требования, дал аналогичные объяснения.

Истцы Баранов В.А., Баранова Л.И., третье лицо на стороне истцов Баранов О.В., извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили.

Ответчики ФГКЭУ «Вольская Квартирно-эксплуатационная часть района», Министерство обороны Российской Федерации, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, не направили представителей в судебное заседание, о причине неявки не сообщили.

Представитель ответчика ФГКЭУ «Вольская Квартирно-эксплуатационная часть района» в письменном отзыве на иск просил удовлетворить исковые требования.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истцов, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков, третьего лица, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации к основам конституционного строя относится обязанность государства защищать права и свободы человека и гражданина. Государственная, в том числе судебная, защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется статьей 45 частью 1, статьей 46 частями 1,2 Конституции Российской Федерации.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 4 июля 1985 года с последующими изменениями.

Согласно статье 1 указанного Закона приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетни

Статьёй 11 указанного закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 4 данного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 (в редакции от 06.02.2007 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из преамбулы и статей 1,2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Действующая от имени собственника жилого помещения на основании Указа Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года № 1082 - ФГКЭУ «Вольская Квартирно-эксплуатационная часть района» как наймодатель …2009 года заключила договор социального найма спорной квартиры, в соответствии с которым передала нанимателю Баранову В.А. и членам его семьи жене Барановой Л.И., сыну Баранову О.В. спорную квартиру для использования в соответствии с условиями договора.

Из копии ответа начальника ФГКЭУ «Вольская Квартирно-эксплуатационная часть района» от … 2011 года следует, что истцам отказано в передаче квартиры им в собственность в порядке приватизации на том основании, что право оперативного управления на квартиру не зарегистрировано.

Справками с предшествующего места жительства, выписками из Единого реестра объектов градостроительной деятельности, сообщениями об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что по прежнему месту жительства истца не принимали участия в приватизации жилых помещений.

Согласие Баранова О.В. на передачу спорной квартиры в собственность истцов в порядке приватизации, его отказ от участия в приватизации подтверждается копией нотариально удостоверенного заявлении.

Таким образом, установлено, что спорная квартира находится в государственной собственности, предоставлена истцам на основании договора социального найма, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, ранее истцы не принимали участия в приватизации жилых помещений, член семьи истцов согласен с передачей квартиры в собственность истцов, отказался от участия в приватизации.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих наличие оснований для отказа истцам в передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Барановым В.А., Барановой Л.И. в порядке приватизации право общей долевой собственности по одной второй доле у каждого на квартиру № …дома …по улице … г. … … области общей площадью … кв.м., жилой площадью … кв.м.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья         И.Г. Бирюкова