19.10.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи А.Г. Лескина

при секретаре судебного заседания Н.В. Козловой

с участием

истца Куличенковой В.В.,

её представителя адвоката Бабушкиной Н.В., действовавшей на основании ордера № «...» от «...» года;

ответчика Сидориной Л.Е.,

её представителя адвоката Слепневой О.В., действовавшей на основании ордера № «...» от «...» года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куличенковой В.В. к Сидориной Л.Е. о взыскании убытков,

Куличенкова В.В. обратилась в суд с иском к Сидориной Л.Е. о взыскании убытков, мотивируя свои требования тем, что «...» года между ней и Сидориной Л.Е. было составлено и заверено в нотариальном порядке обязательство о передаче денежных средств в размере «...» евро. Указанная сумма считалась авансом, которую ответчица получила от нее в счет будущей продажи квартиры, расположенной по адресу: «...».

«...»года ответчица выдала ей расписку, согласно которой Сидорина Л.Е. приняла на себя обязательство оформить договор купли продажи указанной квартиры, получив залоговую сумму «...» рублей, что составляло соответственно «...» евро. Поскольку до «...» года договор купли-продажи квартиры не был заключен, а полученные в счет аванса денежные средства Сидорина Л.Е. ей не возвратила, то «...» года она направила ответчику претензию с требованием о возврате денежных средств. Однако полученные денежные средства ответчик в добровольном порядке не возвратила, на претензию ответ не дала.

Куличенкова В.В. указывает, что на «...» года курс евро в рублевом эквиваленте составлял «...» рублей за 1 евро. Поэтому просила взыскать с ответчика в свою пользу аванс в размере «...» евро в рублевом эквиваленте в сумме «...» рублей. Также просила взыскать с ответчика убытки в размере «...» рублей, расходы на оплату слуг представителя в сумме «...» рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме «...» рублей.

В ходе судебного разбирательства Куличенкова В.В. увеличила исковые требования, в части взыскания аванса в размере «...» евро по обязательству от «...» года, поскольку на «...» года курс евро составил «...» рубля «...» копеек и просила взыскать в свою пользу с Сидориной Л.Е. аванс в размере «...» евро в рублевом эквиваленте в сумме «...» рублей, в остальной части исковые требования оставила без изменения.

Определением Балаковского районного суда Саратовкой области от «...» года заявление Куличенковой В.В. об увеличении исковых требований принято к производству суда.

В судебном заседании истец Куличенкова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование суду пояснила следующее. В «...» года она общалась с Сидориной Л.Е., которая рассказала, что у неё есть квартира в Испании, предложила ей купить указанную квартиру. На тот момент у нее не было жилья, поэтому она согласилась купить у Сидориной Л.Е. квартиру. Сидорина Л.Е. знала ее имущественное положение и помогла оформить кредит в банке. «...» года она передала Сидориной Л.Е. в качестве аванса в счет будущей продажи квартиры в Испании «...» евро, окончательная стоимость квартиры была определена в «...» евро. Данная сумма, была передана Сидориной Л.Е. на условиях, что ответчица поедет в Испанию, подготовит документы, после чего она приедет в Испанию и они заключат договор купли-продажи квартиры. Получив деньги в сумме «...» евро, Сидорина Л.Е. уехала в конце «...» года со своим с супругом в Испанию и приехала обратно в Россию в начале «...» года. По приезду Сидориной Л.Е. из Испании они встретились, и Сидорина Л.Е. сказала ей, что у неё украли сумку с паспортом и деньгами. Затем Сидорина Л.Е. попросила выплатить в счет аванса за квартиру дополнительно сумму «...» рублей. Она согласилась, взяла кредит в сумме «...» рублей и вечером «...» года передала Сидориной Л.Е. сумму «...» рублей, а Сидорина Л.Е. написала расписку о получении данных денежных средств. Эта сумма также считалась авансом в счет будущей продажи квартиры, расположенной по адресу: «...». Срок заключения договора купли-продажи квартиры не был определен конкретной датой. «...» года она вместе с супругом и малолетним ребенком приехали в Испанию. Сначала они вселились в квартиру Сидориной Л.Е., но в квартире не было воды и жить в такой квартире было невозможно. Она в Испании познакомилась с другими людьми, которые предоставили им свое жилье для проживания. По устной договоренности в течение 2-3 месяцев после ее приезда Сидорина Л.Е. должна была приехать в Испанию, чтобы заключить сделку. Оформление документов, связанных с продажей квартиры должна была сделать Сидорина Л.Е., но Сидорина Л.Е в Испанию не приехала. Со своей стороны для заключения договора купли-продажи квартиры она оформила идентификационный номер иностранца и зарегистрировалась в качестве проживающей. Она прождала Сидорину Л.Е. в Испании «...» месяцев, но Сидорина Л.Е. в Испанию для заключения договора купли-продажи квартиры не приехала. В «...» года она вернулась из Испании в Россию. По приезду в Россию в «...» года она обратилась к Сидориной Л.Е. с требованием вернуть деньги, которые Сидорина Л.Е. получила от нее в качестве аванса в сумме «...» евро и «...» рублей, заявила Сидориной Л.Е., что отказывается от заключения договора купли-продажи квартиры и передала Сидориной Л.Е. ключи от квартиры, расположенной по адресу: «...», но Сидорина Л.Е. до настоящего времени указанные денежные суммы ей не возвратила. В «...» года она обратилась к Сидориной Л.Е. с письменной претензией о возврате денежных средств, но ответ на претензию не получила. С «...» года по «...» года с требованием о возврате денежных средств она к Сидориной Л.Е. не обращалась.

Представитель истца адвокат Бабушкина Н.В. в судебном заседании исковые требования Куличенковой В.В. поддержала в полном объеме, по основаниям указанным Куличенковой В.В. Также суду пояснила, что обязательство от «...» года о получении Сидориной Л.Е. аванса в сумме «...» евро составлялось у нотариуса, который спрашивал у Сидориной Л.Е. о получении данных денежных средств. У нотариуса Сидорина Л.Е. указанный факт не отрицала, поэтому нотариус заверил обязательство. Кроме того в расписке от «...» года указаны сумма сделки и первоначальный взнос, на документе есть подпись ответчицы. На обратной стороне указаны суммы и подпись Сидориной Л.Е., которая по ее мнению подтверждает факт получения Сидориной Л.Е. суммы в размере «...» рублей. Считала, что истцом не пропущен срок исковой давности, поскольку течение срока исковой данности следует определить с момента получения Сидориной Л.Е. письменной претензии Куличенковой В.В., то есть с «...» года.

Ответчик Сидорина Л.Е. в судебном заседании исковые требования Куличенковой В.В. не признала, в адрес суда ответчицей были поданы письменные возражения на иск, в которых она указала, что денежные суммы «...» евро и «...» рублей от Куличенковой В.В. не получала. Она согласилась подписать нотариальное обязательство только лишь потому, что по законодательству Испании обязательным условием для заключения предварительного договора купли-продажи является внесение аванса в размере не менее «...» евро. Нотариус удостоверил тот факт, что она устно заявила о том, что она получила денежные средства в сумме        «...» евро от Куличенковой В.В., но сам факт передачи денежных средств нотариусом не зафиксирован. Сидорина Л.Е. указывает, что не уклонялась от заключения договора купли продажи квартиры, расположенной по адресу: «...».«...» года она вместе с мужем выезжала в Испанию, подготовила все необходимые документы для продажи квартиры, прождала там Куличенкову В.В. «...» месяца, но Куличенкова В.В. для заключения договора купли-продажи квартиры в Испанию не приехала. По приезду в Россию она «...» года она написала Куличенковой В.В. расписку в которой подтверждала свое намерение продать ей квартиру. Расписка от «...» года не содержит сведений о передаче ей денежных средств, а говорит лишь о том, что первичная выплата будет составлять «...» евро и расчеты будут производиться после ее приезда в Испанию. Куличенкова В.В. в «...» года выехала в Испанию и поселилась в ее квартире. Прожив там «...» недели Куличенкова В.В. по телефону сообщила ей, что отказывается от покупки квартиры, но выселилась из квартиры в «...» года, только после того как в квартире отключили коммунальные услуги. Весной «...» года Куличенкова В.В. встретилась с ней и передала ей ключи от квартиры. Кроме того, в возражениях Сидориной Л.Е. имеется заявление о пропуске срока исковой давности. Заявление о применении срока исковой давности мотивировано тем, что срок исковой давности по обязательству от «...» года о получении Сидориной Л.Е. аванса в сумме «...» евро начинает течь с «...» года и истек «...» года. По требованию истицы о взыскании с нее суммы «...» рублей по расписке от «...» года срок исковой давности начинает течь с «...» года и истек «...» года. Сидорина Л.Е. просила взыскать в свою пользу с Куличенковой В.В. расходы на оплату услуг представителя в сумме «...» рублей.

Также Сидорина Л.Е. суду пояснила, что в «...» года Куличенкова В.В. передала ей ключи от квартиры, расположенной по адресу: «...» окончательно отказавшись от заключения договора купли продажи квартиры. Сидорина Л.Е. считает, что ее вины в том, что сделка не состоялась нет и готова в любой момент заключить с Куличенковой В.В. договор купли продажи квартиры, поскольку до настоящего времени, квартира, расположенная по адресу: «...» принадлежит ей на праве собственности.

Представитель ответчика адвокат Слепнева О.В. в судебном заседании исковые требования Куличенковой В.В. не признала, суду пояснила, что доказательств подтверждающих получение Сидориной Л.Е. от Куличенковой В.В. денежных средств в сумме «...» евро и «...» рублей истцом суду не представлено. Запись на обратной стороне расписки от «...» года не подтверждает факт получения денег Сидориной Л.Г. Считала, что Куличенковой В.В. пропущен срок исковой давности, по основаниям указанным в возражениях. Кроме того, Слепнева О.В. указала, что сделка купли-продажи квартиры со слов истца должна была быть совершена не позднее, чем в «...» года, поэтому с этого момента также истек срок исковой давности.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, установил следующее.

Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Куличенкова В.В. и ответчик Сидорина Л.Е. в «...» года устно договорились о заключении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: «...», что подтверждается показаниями истца и ответчика, данными в судебном заседании.

«...» года Сидорина Л.Е. получила от Куличенковой В.В. денежную сумму в размере 2 000 евро в виде аванса в счет будущей продажи квартиры, расположенной по адресу: «...» за «...» евро. Получение Сидориной Л.Е. от Куличенковой В.В. указанной денежной суммы подтверждается удостоверенным нотариусом обязательством от «...» года (лист дела № «...»).

«...» года Сидорина Л.Е. выдала Куличенковой В.В. расписку, в которой указано, что Сидорина Л.Е. обязуется оформить договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: «...». В расписке указана залоговая сумма «...» рублей, а также то, что расчет будет производиться по приезду в Испанию. Сумма сделки «...» евро, сумма первичной выплаты «...» евро, сумма ежемесячного погашения кредита также вычитается из суммы сделки. На обратной стороне расписке имеется дата «...» года, указаны суммы «...» евро, «...» евро и подпись Сидориной Л.Е. Сведений о том, что Куличенкова В.В. передала, а Сидорина Л.Е. получила от нее «...» года денежные средства в сумме «...» рублей в расписке отсутствуют.

Из объяснений Куличенковой В.В. данных в судебном заседании следует, что «...» года она вместе с супругом и малолетним ребенком приехали в Испанию и поселились в квартире Сидориной Л.Е. По устной договоренности между ней и Сидориной Л.Е. в течение «...» месяцев после ее приезда Сидорина Л.Е. должна была приехать в Испанию заключить сделку купли продажи квартиры, но Сидорина Л.Е в указанный период в Испанию не приехала. В «...» года Куличенкова В.В. вернулась из Испании в Россию. По приезду в Россию в «...» года она обратилась к Сидориной Л.Е. с требованием вернуть деньги, которые Сидорина Л.Е. получила от нее в качестве аванса в сумме «...» рублей и «...» евро, на что Сидорина Л.Е. ей ответила отказом.

Данный факт также подтвержден показаниями Сидориной Л.Е., данными в судебном заседании в той части, где она указывала, что в «...» года Куличенкова В.В. сообщила ей, что отказывается заключать с ней договор купли-продажи квартиры и отдала ей ключи от квартиры, расположенной по адресу: «...».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что именно в «...» года истец обратилась к ответчику с требованием о возврате аванса уплаченного в счет будущей продажи квартиры, расположенной по адресу: «...» в сумме «...» евро и в сумме «...» рублей, а не «...» года, когда направила письменные претензии ответчику. Поэтому к доводам истца и ее представителя о том, что истец узнала о том, что ее право нарушено после получения Сидориной Л.Е. письменной претензии истца «...» года суд относится критически.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ ) общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается:

1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);

2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил, переведенных на военное положение;

3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);

4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующего соответствующее отношение.

Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, если указанные в настоящей статье обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев - до срока давности.

В соответствии со статьёй 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново. Время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Статьей 205 ГК РФ установлены основания восстановления срока исковой давности. В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Срок исполнения обязательства по договору купли продажи квартиры. расположенной по адресу: «...», заключенного между Сидориной Л.Е. и Куличенковой В.В. был определен моментом приезда Сидориной Л.Е. в Испанию (лист дела № «...»). Для заключения договора купли продажи квартиры Сидорина Л.Е. в Испанию после написания расписки от «...» года не приехала.

Согласно части 2 статьи 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Судом установлено, что с требованием о возврате аванса уплаченного в счет будущей продажи квартиры, расположенной по адресу: «...», дом «...» в сумме «...» евро и в сумме «...» рублей Куличенкова В.В. обратилась к Сидориной Л.Е. в «...» года. С учетом того, что точная дата обращения Куличенковой В.В. с требованием о возврате денежных средств в «...» года судом не установлена, а также с учетом семидневного срока исполнения обязательства, предусмотренного частью 2 статьи 314 ГК РФ, суд считает, что течение срока исковой давности началось «...» года и закончилось «...» года. В связи с этим суд приходит к выводу, что истцом Куличенковой В.В. пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании с Сидориной Л.Е. аванса в размере «...» евро, что соответствует в рублевом эквиваленте сумме «...» рублей и убытков в размере «...» рублей.

Вопрос о восстановлении срока исковой давности в порядке, предусмотренном статьей 205 ГК РФ, истцом Куличенковой В.В. и её представителем не ставился.

В соответствии с частью 6 статьи 152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном или кассационном порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Куличенковой В.В. о взыскании с Сидориной Л.Е. аванса в размере «...» евро, что соответствует в рулевом эквиваленте сумме «...» рублей и убытков в размере «...» рублей должно быть отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку исковые требования истца оставлены без удовлетворения, суд считает, что ходатайство ответчика Сидориной Л.Е. об оплате услуг представителя подлежит удовлетворению.

Однако, учитывая участие представителя в судебных заседаниях, степень сложности рассматриваемого дела, с учетом требований разумности, суд считает необходимым ходатайство ответчика об оплате услуг представителя удовлетворить частично, взыскать с Куличенковой В.В. в пользу Сидориной Л.Е. расходы на оплату услуг представителя в сумме «...» рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

В удовлетворении иска Куличенковой В.В. к Сидориной Л.Е. о взыскании убытков отказать.

Взыскать с Куличенковой В.В. в пользу Сидориной Л.Е. судебные расходы, понесенные ей на оплату услуг представителя по настоящему гражданскому делу в сумме «...» рублей «...» копеек.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.Г. Лескин