00.00.0000 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Феофановой О.Н.,

с участием

истца Башкатовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкатовой Е.А. к Хабибуллину Г.Г. о прекращении права пользования жилым помещением,

Башкатова Е.А. обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить у Хабибуллина Г.Г. право пользования квартирой № в доме № по ул. в г. Балаково Саратовской области.

Требования обоснованы следующим. Она является собственником данного жилого помещения. В году по просьбе ответчика Хабибуллина Г.Г. она зарегистрировала его в своём жилом помещении. Они договорились, что ответчик снимется с регистрационного учёта по первому её требованию, однако он этого не сделал. Постоянно в указанной квартире ответчик не проживал, а в конце года добровольно выселился из квартиры, забрав все принадлежащие ему вещи. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, место жительства его неизвестно. Хабибуллин Г.Г. членом её семьи не является. Поскольку Хабибуллин Г.Г. зарегистрирован в спорной квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы за него по оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учёта по месту жительства из спорного жилого помещения Хабибуллин Г.Г. не желает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании Башкатова Е.А. иск поддержала и дала аналогичные объяснения.

Ответчик Хабибуллин Г.Г. в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

Спорные правоотношения регулируются статьями 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в соответствии с которыми, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено и следует из копии свидетельства о государственной регистрации права от года, что Башкатова Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: Саратовская область, г., ул., дом №, квартира № (л.д.12).

Согласно лицевому счёту в жилом помещении кроме истицы зарегистрирован ответчик Хабибуллин Г.Г. (л.д.13).

Свидетель Титова В.А. показала, что Башкатова Е.А. и ответчик Хабибуллина Г.Г. ей знакомы, поскольку проживает с ними в соседнем доме.Истица и ответчик проживали вместе, но брак между ними не был зарегистрирован. На протяжении пяти лет истица проживает в г. Балаково в спорной квартире, ответчик злоупотребляет спиртными напитками и по три - четыре месяца не бывает дома, затем приходит, истица его отхаживает. В года, перед тем как истице сделали операцию, ответчик ушёл из её квартиры и в настоящее время в спорной квартире не проживает. Коммунальные услуги за спорную квартиру оплачивает истица.

Свидетель К. показала, что стороны являются соседями. Собственником спорной квартиры является Башкатова Е.А. Ответчик ранее был зарегистрирован в квартире своей внучки в г., а затем зарегистрировался в спорной квартире. Около двух месяцев назад ответчик ушёл из спорной квартиры, где осталась его верхняя одежда.

Ответчиком не представлены доказательства, что он является собственником или членом семьи собственника спорного жилого помещения, наличия соглашения о пользовании жилым помещением.

Исходя из положений статей 27, 40 Конституции Российской Федерации и статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

В соответствии со статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, принимая во внимание, что собственником квартиры № в доме № по улице в г. Саратовской области является Башкатова Е.А., ответчик Хабибуллин Г.Г. не является собственником или членом семьи собственника, из спорного жилого помещения выселился, в настоящее время в нём не проживает, а также учитывая, что факт регистрации в данном жилом помещении не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Башкатовой Е.А. удовлетворить.

Прекратить у Хабибуллина Г.Г., г. рождения, право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г., ул., д., кв..

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья В.В. Кузин