00.00.0000 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Михеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С.,

с участием

истца Жизнева Н.А.,

его представителя по доверенности Жизневой О.В.,

представителя ответчика по доверенности Моисеева Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жизнева Н.А. к Жизневу А.В. о признании права собственности,

Жизнев Н.А. обратился в суд с иском к Жизневу А.В., в котором просил признать за ним право собственности на часть дома № по улице в городе Саратовской области. В обоснование исковых требований указал следующие обстоятельства.

Жизнев А.В. доводится истцу отцом. На праве собственности ему принадлежит жилой дом № по улице в городе Саратовской области. Истец считает, что данный дом был построен при обстоятельствах, в результате которых часть указанного дома должна принадлежать ему.

Истец указал, что строительство дома было начато в году, когда он был несовершеннолетним, и после развода родителей проживал с отцом, в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, г. ул., д. №, кв. №.

На основании договора на передачу жилья в собственность граждан № от года данная квартира была передана в общую долевую собственность истцу и ответчику по доли каждому.

В связи с тем, что на строительство дома необходимы были средства, указанную квартиру Жизнев А.В. решил продать.

Для того чтобы продажу данной квартире разрешили, Жизнев А.В., действуя в интересах истца, года заключил договор купли-продажи доли квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул., д. №, кв. №, принадлежащую ранее Л. Собственником другой доли данной квартиры являлась дочь Л. - Ла.

Л. в последующем стала супругой Жизнева А.В.

В года Жизнев А.В. продал квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, г., ул., д. №, кв. №, а вырученные от продажи квартиры средства были вложены в строительство дома.

Впоследствии истец сам участвовал в строительстве нового дома. После окончания школы он стал работать со своим отцом Жизневым А.В., и зарабатывал вместе с ним средства, которые были вложены в строительство дома.

… года, когда истцу исполнилось лет, он и Ла. по соглашению со своими родителями продали квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, г., ул., д. №, кв. №. Вырученные от продажи квартиры средства, были использованы на завершение строительства спорного дома.

После продажи квартиры, истец, его отец Жизнев А.В., Л. и Ла. переехали в дом по адресу: Саратовская область г., ул., №. Истец в данном доме был зарегистрирован и постоянно проживал. Также он участвовал в завершении строительства дома и его содержании.

По окончании строительства, отец спорный дом зарегистрировал только на себя.

В настоящее время между истцом и ответчиком сложилась конфликтная ситуация, в результате которой истец не имеет возможности проживать в спорном доме.

Истец считает, что со стороны ответчика его права были нарушены, так как он считает, что дом должен принадлежать также и ему в связи с его участием в его строительстве.

Поэтому истец просит признать за ним право собственности на долю в спорном доме

В судебном заседании истец Жизнев Н.А. и его представитель по доверенности Жизнева О.В. поддержали исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности Моисеев Е.В. просил в удовлетворении иска отказать. Он пояснил, что строительство дома велось на средства его доверителя. Разрешение на строительство получал Жизнев А.В.. О совместном строительстве дома в долевую собственность с Жизневым Н.А. договоренности не было.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей Ж., С., Со., исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В судебном заседании было установлено, и данный факт сторонами не оспаривался, что спорный дом был построен Жизневым А.В. с соблюдением закона, он является вновь созданным объектом, построенном на земельном участке, отведенном Жизневу А.В. в установленном законом порядке, построен им для себя с целью приобретения права собственности, а не для других лиц.

Право собственности Жизнева А.В. на данный дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истцом не представлено допустимых доказательств того, что строительство спорного дома производилось ответчиком и им на основе долевого участия. Также истцом не представлены доказательства того, что земельный участок, на котором был построен спорный дом, был отведен ему в установленном законом порядке.

Поэтому основания для признания за Жизневым Н.А. права собственности на спорный объект недвижимости по основаниям, указанным в обоснование иска, отсутствуют.

Причины, по которым истец принимал своим трудом участие в строительстве дома, а также его доводы о вложении каких-либо денежных средств в строительство дома не имеют юридического значения для установления основания возникновения права собственности на вновь созданную вещь, равно как и то обстоятельство, что он проживал и был зарегистрирован в спорном доме.

Таким образом, установленные Гражданским кодексом Российской Федерации основания для возникновения у истца права собственности на долю в спорном доме отсутствуют, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

В удовлетворении исковых требований Жизнева Н.А. к Жизневу А.В. о признании права собственности, оказать.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья Т.В. Михеева