29.09.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Бетурлакиной С.В.,

с участием

представителя истца Пурыгина О.А.,

представителя ответчика Соколовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каштановой Г.А. к Каштанову В.А. об утрате права пользования жилым помещением,

Каштанова Г.А. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Каштанова В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Саратовская область город Балаково улица --- дом № --- квартира № ---.

Требования истца обоснованы следующим. Указанная квартира была предоставлена их семье из пяти человек (Каштановой Г.А., Каштанову В.А., Каштанову А.В., Каштановой Н.В., В.) в 1993 г. Её брак с Каштановым В.А. решением мирового судьи от 15.06.2005 г. прекращён. Летом 2006 года Каштанов В.А. собрал все свои личные вещи и ушёл из квартиры. Определением Балаковского районного суда от 16.09.2009 г. между ними утверждено мировое соглашение на следующих условиях: Каштанов В.А. вселяется в кв. --- д. --- по ул. --- в г. Балаково до 20.09.09 г., Каштанова Г.А. обязуется предоставить Каштанову В.А. 16.09.09 г. ключи от указанной квартиры для изготовления дубликатов за счет Каштанова В.А., а также обязуется не чинить препятствия Каштанову В.А. в пользовании указанной квартирой. Условия мирового соглашения мной исполнены в точности и в срок, хотя проживанию ответчика в данной квартире я изначально не препятствовала. 16.09.2009 г., изготовив дубликаты ключей от квартиры Каштанов В.А. в её присутствии проверил их подлинность, после чего развернулся и ушел, отказавшись пройти в квартиру. С тех пор Каштанов В.А. в квартиру не возвращался. Решением мирового судьи от 28.10.2009 года в её пользу взыскана сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2006 года по 01.10 2009 года в размере --- руб. До настоящего времени сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг Каштановым В.А. не погашена. С 01.10. 2009 года начислены текущие платежи, 1/7 долю которых, обязан оплачивать Каштанов В.А., но свои обязанности не выполняет. Каштанов В.А. с 01.12. 2010 года зарегистрировался по фактическому месту жительства в квартире № --- дома № --- по улице --- поселка Грачи Балаковского района, где в настоящее время проживает со своей матерью - К. Считает, что Каштанов В.А. отказался от пользования спорной квартирой.

В судебном заседании Каштанова Г.А. не явилась, её представитель Пурыгин О.А. иск поддержал и дал аналогичные объяснения.

Ответчик Каштанов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признал. В возражениях указал, что он проживает в п. Грачи временно, поскольку его мама требует постоянного ухода. Представитель Соколова О.А. иск не признала.

Третьи лица на стороне истца Каштанова Н.В., Барабанова Е.В., Каштанова А.В., Барабанов А.А., Каштанова Е.С., муниципальное учреждения муниципального образования город Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии истца, ответчика, третьих лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что на основании ордера № --- от 10.12.1992 года Каштанова Г.А. её муж Каштанов В.А. и их дети вселены в кв. --- в д. --- по ул. --- в г. Балаково. Истец является нанимателем квартиры.

Определением Балаковского районного суда от 16.09.2009 г. утверждено мировое соглашение на следующих условиях: Каштанов В.А. вселяется в кв. --- д. --- по ул. --- в г. Балаково до 20.09.09 г., Каштанова Г.А. обязуется предоставить Каштанову В.А. 16.09.09 г. ключи от указанной квартиры для изготовления дубликатов за счет Каштанова В.А., а также обязуется не чинить препятствия Каштанову В.А. в пользовании указанной квартирой (л.д.8). Исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением (л.д.50).

Согласно справке администрации Головановского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области К., --- г. рождения, проживающей по адресу: п. Грачи, ул. ---, д. ---, кв. --- по состоянию здоровья ей требуется уход, в связи с этим с ней проживает её сын Каштанов В.А. (л.д.37). Из копии свидетельства № --- о регистрации по месту пребывания Каштанов В.А. временно зарегистрирован с 01.12.2010г. по 01.12.2011г. в п. Грачи, ул. ---, д. ---,кв. ---(л.д.42). Копиями квитанции подтверждается, что Каштановым В.А. производились частичная уплата за коммунальные услуги в кв. --- д. --- по ул. --- в г. Балаково с июля по сентябрь 2011г. по --- руб., всего --- руб. (л.д.44).

Свидетели П. показала, что является соседкой сторон, Каштанов В.А. после развода с 2006 года в спорной квартире не видела, до того момента, когда он приходил вселяться с судебным приставом в 2011г.

Свидетель Ф. показала, что является соседкой сторон, с 2005 года по настоящее время Каштанова В.А.в спорной квартире она не видела.

Свидетель Ю. показала, что является соседка Каштановых в поселке Грачи. Каштанов В.А. живет с мамой, она старенькая, больная женщина. Она помогаю им.

Оценивая представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что Каштанова Г.А. в силу ст. 56 ГПК РФ не доказала свои требования об утрате ответчиком права пользования жилым помещением. Ответчиком Каштановым В.А. подтверждены обстоятельства, что он не утратил интерес к пользованию жилым помещением, мировое соглашение об его вселении исполнено только 27.09.2011г., он несёт обязанности по его содержанию, оплачивал за себя коммунальные услуги в июле, августе, сентябре 2011г.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён своего жилища.

Принимая во внимание, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом, а в судебном заседании установлено, что Каштанов В.А. был вселён в квартиру № --- дома № --- по ул. --- в г. Балаково, от права пользования квартирой он не отказывался, вносил плату за жильё и коммунальные услуги, его не проживание в спорной квартире носит временный характер в связи с уходом за К., --- г. рождения, поэтому суд приходит к выводу об отказе в иске.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

В иске Каштановой Г.А. к Каштанову В.А. об утрате права пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. ---, д. № ---, кв. № ---, -отказать.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья В.В. Кузин