28.09.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Аврамцевой О.Н.,

с участием

истца Мининой Р.А.,

представителя Паюсовой И.А.,

ответчика, представителя ответчика Мининой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мининой Р.А. к Минину А.А., Мининой И.Н., Муниципальному учреждению муниципального образования город Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, изменении договора социального найма, вселении в жилое помещение,

Уточнив исковые требования, Минина Р.А. просила: признать её членом семьи нанимателя по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица ---, дом № ---, квартира № ---; признать за ней право пользования указанной квартирой; обязать Муниципальное учреждение муниципального образования город Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства», Минина А.А. изменить договор социального найма жилого помещения № --- от 27.09.2011г., включив её в договор в качестве члена семьи нанимателя; обязать Минина А.А., Минину И.Н. не чинить препятствия ей в пользовании жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. --, д. ---, кв. ---, вселить её в данное жилое помещение.

Требования обоснованы следующим. Отец её мужа М. проживал по адресу: по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица ---, дом № ---, квартира № ---. Поскольку М. находился в преклонном возрасте и нуждался в уходе, то она и её дети стали ухаживать за ним с 2000 г. В это время её муж умер. В связи с тяжелым материальным положением она была вынуждена уехать в Италию на заработки, а --- 2005 г. М. умер. Решением Балаковского районного суда её сын Минин А.А. был признан членом семьи нанимателя М. по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица ---, дом № ---вартира № ---. Когда она приехала из Италии в 2009 году, с сыном и дочерью жили по месту прописки: ---, д. № ---, кв. № ---. Потом дочь вышла замуж. Она с сыном решили оставить эту квартиру дочери, отказались от участия в приватизации, решили вселиться в спорную квартиру. Она и ответчик вселились в августе 2009 г., стали делать ремонт, перевезли мебель. Она оплачивала ремонт, оплатила задолженность по коммунальным услугам с 2009 года. Потом ответчик переехал к Мининой И.Н., но периодически приходил к ней, питался у неё. Минин А.А. фактически уже не жил с первой женой. Ответчик обещал, что зарегистрирует её в квартире. 21.07.2011 года её выселила Минина И.Н., которая с Мининым А.А. препятствует пользоваться квартирой. Она сама свои вещи не вывозила добровольно, их выкинули из подъезда. Сейчас в спорной квартире проживает Минина О.А. с сожителем. Она обращалась в МУ МО города Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» с просьбой заключить с ней договор социального найма на спорное жилое помещение, однако ей было отказано по причине, что договор социального найма был заключён уже с её сыном. Она считает, что приобрела право на пользование жилым помещением по адресу: Саратовская область, город Балаково, улица ---, дом № ---, квартира № ---, и может быть признана членом семьи нанимателя.

В судебном заседании Минина Р.А. исковые требования поддержала и дала аналогичные объяснения.

Ответчик Минин А.А. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика (ответчик) Минина И.Н. иск не признала и пояснила следующее. Истца в квартиру для постоянного проживания никто не вселял. Минин А.А. никогда в этой квартире вместе с истицей не жил. Ответчик в августе 2009г. вселил её временно, потому что постоянно находился в командировке.

Представитель ответчика муниципального учреждения муниципального образования город Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, возражений поиску не представил.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Балаково в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Ранее представил отзыв, в котором указал, что нанимателем жилого помещения является М., зарегистрирован был один, с ним заключён договор социального найма. Признание членом семьи нанимателей Мининой Р.А. не представляется возможным.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, видно из копии решения Балаковского городского суда от --- 2005г., что Минин А.А. признан членом семьи нанимателя М., умершего --- 2005г. и проживавшего по адресу: Саратовская область город Балаково, улица ---, дом № ---, квартира № ---. Данное решение вступило в законную силу ---2005г. (л.д.10-12).

По прежнему месту жительства по адресу: г. Балаково, ---, д. ---. кв.--- Минин А.А. и Минина Р.А. отказались от приватизации в пользу Л. (л.д.85-86).

Минин А.А. 05.05.2006г обращался с заявление об его регистрации в кв. --- д. --- по ул. --- в г. Балаково, но Комитет жилищного хозяйства 15.05.2006г. отказал ему в регистрации (л.д.23). Согласно лицевому счёту Минин А.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении 01.07.2011г. (л.д.9).

Минина Р.А. обращалась в МУ «УЖКХ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма спорного жилого помещения, но в удовлетворении заявления ей было отказано по основанию, что договор социального найма заключён с Мининым А.А. 11.07.2011 № 1862 (л.д.27-28).

Копией договора социального найма подтверждается, что 11.07.2011г. между МУ «УЖКХ» и Мининым А.А. заключён договор социального найма жилого помещения по адресу: г. Балаково, ул. ---, д. --- кв. ---. В качестве членов семьи нанимателя в договор не включены: его супруга, дети и истец (л.д.69-70). После заключения указанного договора социального найма в спорном жилом помещении зарегистрированы его жена Минина И.Н., сын А, --- г. рождения и падчерица Б., г. рождения (л.д.67-68).

27.09.2011г. между МУ «УЖКХ» и Мининым А.А. заключён новый договор социального найма жилого помещения, в который включены жена Минина И.Н., сын А., падчерица Б. (л.д.101-102).

Квитанциями подтверждается, что истец Минина Р.А. оплачивала коммунальные услуги в спорном жилом помещении в 2009-2011 годах (л.д.106-121).

Свидетель Е. показала, что является соседкой истицы, которая летом 2009 г. стала проживать в спорной квартире. Ответчик сказал, что в квартире будет жить его мама. Истица оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру.

Свидетель В. показала, что является сестрой истицы, которая в августе 2009г. вселилась в спорную квартиру. Ответчик говорил, что эта квартира будет принадлежать истице. Ответчик не хотел жить в спорной квартире, а жил со своей семьей у тёщи, хотел приобрести новое жилье. С этой целью истица присылала ему деньги, когда жила в Италии.

Свидетель Г. показал, что летом 2009 года ответчик приезжал со своей первой женой в с. Наумовка, говорил, что спорная квартира, которая осталась от деда, принадлежит его маме, поскольку она ухаживала за дедом.

Свидетель Д. показала, что является соседкой истицы. В спорной квартире жил свёкор истицы, которая за ним ухаживала. До 2009 года в спорной квартире никто не жил. Истица стала проживать в спорной квартире с июля или августа 2009 г. Около месяца Минина Р.А. не проживает в квартире, её выселили две снохи. Истица оплачивала коммунальные платежи. Ответчик сам поселил в квартиру истицу, сказал, что будет проживать в этой квартире одна.

Свидетель Ж. показала, что истица проживает в спорной квартире с лета 2009 года. Квартира принадлежала свекру истицы, она ухаживала за ним. Ответчик всегда говорил, что там будет жить мама.

Свидетель З. показала, что в спорной квартире проживала истица, когда вернулась с Италии, поскольку эта квартира осталась после смерти ее свекра. Ответчик Минин А.А. не проживал в этой квартире, иногда заходил. Истица отремонтировала комнату, и переехала туда жить.

Свидетель К. показал, что после того, как свёкор умер, в спорной квартире никто не проживал. После приезда истицы из Италии, она туда заехала. Он с ответчиком делал ремонт в спорной квартире. Ответчик пояснял, что квартира достанется матери.

Свидетель Л. показала, что истица является её мамой, а ответчик Минин А.А. родным братом. Ранее они вместе проживали на ---, но мама и брат отказались от приватизации и она стала собственником квартиры. С 2009 года мама проживала в спорной квартире, оплачивала коммунальные платежи.

Свидетель Н. показал, он является зятем истицы, которая проживала в спорной квартире в период с 2009 год по 2011 год. Также ему известно, что когда истица была в Италии, она присылала деньги на ремонт. Ответчик говорил, что мама будет жить в спорной квартире.

Свидетель О. показала, что является бывшей женой ответчика. Истица жила в спорной квартире 1,5 - 2 года с разрешения ответчика временно. Когда в спорной квартире проживала истица, то оплачивала коммунальные услуги.

Свидетель Ш. показала, что является соседкой сторон. Четыре года назад они с мужем видели, как истица и ответчик делали ремонт в спорной квартире.

Свидетель Х. показала, что является матерью О., первой жены ответчика. О. и ответчик жили с 2005 по 2009 год по ул. ---, ---. В 2009 году они разошлись. Истица не участвовала никак в проведении ремонта.

Свидетели С., Я., Э. дали показания, не имеющие значения.

Свидетель Ф. показал, что когда Минина Р.А. приехала из Италии, то проживала в квартире по ул. --- одна. Он помогал ответчику и истице делать ремонт. Ответчик говорил, что собирается вселить свою мать в квартиру для постоянного проживания.

Свидетель Р. показала, что в спорной квартире ответчик совместно с матерью делали ремонт, вели совместное хозяйство, совершали сообща покупки, вместе жили в квартире. Стороны договорились о постоянном проживании матери в квартире, так как она пересылала из Италии денежные средства, он ими пользовался.

Свидетель И. показала, что является соседкой сторон. Первое время в спорной квартире никто не проживал, потом там жила Минина Р.А. до 2011 года.

Свидетель П. показала, что ранее Мининой Р.А. жила в квартире по ---. После приезда из Италии с августа 2009 году Минина Р.А. стала проживать по адресу: ул. ---, д. ---, кв. ---. Проживала она вместе с сыном в этой квартире до зимы, вместе питались, вместе делали ремонт. Они покупали совместно диван, обои, делали потолки в спальне. Ответчик вселил Минину Р.А. в квартиру для постоянного проживания.

Показания свидетелей Х., О. суд оценивает критически, поскольку О. является бывшей женой сына истца, Х. является матерью О., между ними и Мининой Р.А. сложились неприязненные отношения, данные свидетели могут быть заинтересованы в благоприятном для ответчика исходе дела.

Показания свидетелей Е., В., Г., Д., Ж., З., К., Л., Н., Ш., Ф., Р., И., П. согласуются между собой, не противоречат другим доказательствам, подвергать их сомнению у суда основания отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Исходя из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации и статьи 3 Закона РФ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06. 1993 года следует, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. права на жилье.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Суд находит, что местом жительства истца с августа 2009г. является спорная квартира.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён своего жилища.

Принимая во внимание, что наниматель квартиры № --- в доме № --- по ул. --- г. Балаково Минин А.А. в августе 2009г. вселил в данное жилое помещение свою мать Минину Р.А., которая в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ является членом его семьи, на момент её вселения в квартире никто не проживал, она оплачивала жилищно-коммунальные услуги, производила ремонт, длительное время проживала в спорном жилом помещении, поэтому суд приходит к выводу, что Минина Р.А. приобрела право пользования спорным жилым помещением, должна быть включена в договор социального найма. Кроме этого, учитывая, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом, а в судебном заседании установлено, что 21.07.2011г. Минина Р.А. была выселена ответчиками, суд приходит также к выводу об удовлетворении её требований о вселении, понуждении Минина А.А., Мининой И.Н. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Удовлетворяя иск в соответствии сост. 98ГПК РФ с Минина А.А. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины --- руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Мининой Р.А. удовлетворить.

Признать Минину Р.А. членом семьи нанимателя Минина А.А. по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. ---, д. ---, кв. ---.

Признать за Мининой Р.А. право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. ---, д. ---, кв. ---.

Обязать Муниципальному учреждению муниципального образования город Балаково «Управление жилищно-коммунального хозяйства», Минина А.А. изменить договор социального найма жилого помещения № --- от 27.09.2011г., включив Минину Р.А. в договор в качестве члена семьи нанимателя.

Обязать Минина А.А., Минину И.Н. не чинить препятствия Мининой Р.А. в пользовании жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. ---, д. ---, кв. ---.

Вселить Минину Р.А. в жилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. ---, д. ---, кв. ---.

Взыскать с Минина А.А., проживающего по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. ---, д. ---, кв. --- в пользу Мининой Р.А., проживающей по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ул. ---, д. ---, кв. --- расходы по оплате государственной пошлины --- руб.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья В.В. Кузин