Дело № 2-2750

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.09.2011 года         город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Галкина А.В.,

при секретаре судебного заседания Ведерниковой М.А.,

с участием

представителя истца Репиной Е.А., действующей в порядке статьи 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Г.Д. к администрации Еланского муниципального образования, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Саратовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

Захарова Г.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после умершего «…» года Захарова А.П., земельный участок с кадастровым № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…» и признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указывает на следующие обстоятельства.

«…» года умер муж истца Захаров А.П..

«…» года, в период совместного проживания, на совместные средства Захарова Г.Д. и Захаров А.П. приобрели жилой дом по адресу: Саратовская область, Балаковский район, хутор Караси. Договор был зарегистрирован в Еланском сельском совете, свидетельство о праве собственности не оформлялось, поскольку на момент приобретения дома этого не требовалось. В мае 2003 года приобретенному дому присвоен адрес: «…». Земельный участок, состоящий из двух участков предназначенный для ведения подсобного хозяйства «…» года был оформлен Захаровым А.П. в собственность, выдано свидетельство серии «…».

Согласно кадастровой выписке от 13.01.2011 года, размер земельного участка с кадастровым № «…» составляет «…» квадратных метра.

После смерти Захарова А.П. истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, так как в свидетельстве о собственности на земельный участок на имя Захарова А.П. сделана ссылка на постановление администрации Еланского сельского совета № 29 от 03.07.1995 года, а в приложении к постановлению фамилия Захарова А.П. отсутствует.

Поскольку иным способом подтвердить право собственности Захарова А.П. на земельный участок истец не может, она вынуждена обратиться в суд с заявлением о включении в состав наследства, открывшегося после умершего 02.02.2011 года Захарова Анатолия Прокопьевича, земельный участок с кадастровым                         № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…» и признать за Захаровой Г.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…», принадлежащий Захарову А.П.

В судебном заседании представитель истца Захаровой Г.Д. - Репина Е.А. поддержала исковые требования.

Истец Захарова Г.Д. о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - администрации Еланского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, администрация ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. По мнению ответчика спор о праве собственности между сторонами отсутствует. Возражений по поводу удовлетворения исковых требований в отзыве не содержится.

Ответчик - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Саратовской области, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, инспекция ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по поводу удовлетворения исковых требований в отзыве не содержится.

Третье лицо - администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, администрация ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Захаров А.П. умер «…» года в хуторе «…», что подтверждается свидетельством о смерти серии «…».

Согласно свидетельства о браке серия «…» от «…»года Захаров А.П. и Дудкина Г.Д. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия - Захарова.

Согласно договора купли-продажи от «…» года Захаров А.П. приобрел жилой дом в хуторе Караси Балаковского района Саратовской области. Указанный договор удостоверен и зарегистрирован Еланским сельским советом.

Из представленного свидетельства на право собственности за землю следует, что постановление администрации Еланского сельсовета Балаковского района Саратовской области от «…» года № 29 Захаров А.П. приобрел право частной собственности на землю по адресу: «…» общей площадью «…» га.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от «…» года, площадь земельного участка с кадастровым № «…» составляет «…» квадратных метра. Правообладателем является Захаров А.П. на основании свидетельства на право собственности за землю от «…» года № «…».

Из архивной справки № «…» от «…» года следует, что Захарову А.П. «…» года выдано свидетельство «…» о праве собственности на земельный участок, площадью «…» га.

Согласно постановления администрации Еланского сельсовета № 29 от «…» года за гражданами закреплено в частной собственности земельные участки, ранее предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства. Однако в приложении к постановлению наследодатель Захаров А.П. не значится.

Согласно выписке № «…» от 14.09.2011 года администрации Еланского муниципального образования Захарову А.П. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью «…» кв. м., расположенный по адресу: «…».

Решением № «…» от 26.12.2006 года собрания депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области с изменениями внесенными Решением постоянного комитета по экономике и бюджетно-финансовой политики Собрания Балаковского муниципального образования, утверждено Положение «О предоставлении и прекращении прав на земельные участки, находящиеся на территории Балаковского муниципального образования».

На основании пункта 11.2, указанного выше решения, установлены минимальные размеры земельных участков, бесплатно предоставляемые гражданам в собственность из земель, находящихся в муниципальной или государственной собственности для личного подсобного хозяйства составляют 0,06 га.

По правилам статьи 8 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 223 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. В соответствии со статьей 33 настоящий Федеральный Закон вступил в силу с 30.01.1998г.

Следовательно, право собственности Захарова А.П. на земельный участок с кадастровым № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…», подлежало обязательной государственной регистрации.

Из ответа нотариуса нотариального округа города Балаково и Балаковского района Саратовской области Кирсанова А.В. № «…» от «…» года следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Захарова А.П. обращалась его супруга Захарова Г.Д., которой «…» года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на денежные средства по внесенным вкладам. Сведений о других наследниках в материалах наследственного дела не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель «Р» показала, что она является дочерью Захарова А.П., но в права наследства она не вступала, также как и её сестра. После смерти отца осталось наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка, гаража и денежных вкладов. Захарова Г.Д. вступила в права наследования на имущество Захарова А.П., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, поскольку право собственности на земельный участок Захаровым А.П. не зарегистрировано надлежащим образом. При жизни Захаров А.П. поручал «Р» заниматься регистрацией земельного участка. Однако оформить право собственности Захарова А.П. на земельный участок до его смерти не удалось. Свидетели «П» и «Ш» показали, что Захарову А.П. принадлежали два земельных участка, один под домом и второй недалеко от дома. Захаров А.П. пользовался указанными земельными участками и они принадлежали ему.

Показания свидетелей конкретны, последовательны, согласуются между собой, не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что Захаров Анатолий Прокопьевич выразив при жизни волю на приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка, по не зависящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке, в чем ему не могло быть отказано.

В соответствии со статьей 1112 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах суд считает, что земельный участок с кадастровым № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…», принадлежащий умершему «…» года Захарову А.П., подлежит включению в наследственную массу.

Постановлением нотариуса нотариального округа города Балаково и Балаковского района Саратовской области Кирсанова А.В. от «…» года Захаровой Г.Д. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…», поскольку наследодатель право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с отказом в выдаче свидетельства о праве на наследство, Захарова Г.Д. лишена возможности осуществить гарантированное законом право на наследование имущества умершего «…»года супруга Захарова А.П. состоящее из земельного участка с кадастровым № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…».

На основании изложенного суд приходит к выводу, что заявленное требование о признании в порядке наследования права собственности Захаровой Г.Д. на земельный участок с кадастровым № «…» площадью «…» квадратных метра, находящегося по адресу: «…», подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Захаровой Г.Д. к администрации Еланского муниципального образования, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 2 по Саратовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Включить в состав наследства после умершего «…» года Захарова А.П., земельный участок площадью «…» квадратных метра, кадастровый номер «…», расположенный по адресу: «…».

Признать за Захаровой Г.Д. право собственности на земельный участок площадью «…» квадратных метра, кадастровый номер «…», расположенный по адресу: «…» в порядке наследования после умершего «…»года Захарова А.П.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья А.В. Галкин