Дело № 2-3434

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.12.2011 год                                                                                               город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

истца Зубова Ю.М.,

представителя ответчика Окулича-Казарина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова Ю.М. к Башировой Э.Р. об отсутствии права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Зубов Ю.М. обратился в суд с иском к Башировой Э.Р. об отсутствии права пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе --- --- области. Истец указал, что является собственником данной квартиры. 22 августа … года он по просьбе ответчика Башировой Э.Р. зарегистрировал ее в квартире.

Ответчик никогда в квартиру не вселялась, в связи с чем истец просил признать, что у нее отсутствует право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Зубов Ю.М. исковые требования поддержал, дал объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в спорной квартире ответчик не проживала, а лишь приходила в гости. Со слов ответчика ему было известно, что она снимает квартиру у своей подруги. В марте …. года ответчик уехала из города Балаково.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в ее отсутствие. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Окулич-Казарин В.М., который с исковыми требованиями не согласен.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, проверив обоснованность их доводов путем исследования письменных доказательств, показаний свидетелей Н.., Д., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от.. .. …. года истец является собственником квартиры № --- дома № --- по улице --- в городе --- --- области, что подтверждается договором купли-продажи (лист дела № 6), свидетельством о государственной регистрации права (лист дела № 8), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лист дела № 27).

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Из справки О.(лист дела № 9), справки отдела У. в городе --- (лист дела № 26) следует, что ответчик зарегистрирована в спорной квартире с.. .. …. года.

Из показаний свидетелей Н. и Д. следует, что ответчик в спорной квартире никогда не проживала, а лишь приезжала в гости к истцу.

Основания не доверять показаниям свидетелей у суда отсутствуют, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с объяснениями истца, обстоятельства, о которых свидетели дали показания, известны им из непосредственного общения с истцом по месту жительства.

Ответчик не является и не признана членом семьи истца. Сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Зубовым Ю.М. при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере --- рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика Башировой Э.Р. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме --- рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

исковые требования Зубова Ю.М. к Башировой Э.Р. об отсутствии права пользования квартирой удовлетворить.

Признать, что у Башировой Э.Р.,.. .. …. года рождения, отсутствует право пользования квартирой № --- в доме № --- по улице --- в городе --- --- области.

Взыскать в пользу Зубова Ю.М. с Башировой Э.Р. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере --- рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров