30.11.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Остапенко С.В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.

с участием

истца Глазковой Г.И.,

её представителя адвоката Оконь С.П., действовавшего на основании ордера № -- от 00.00.2011 года, служебного удостоверения № --,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой Г.И. к Глазковой О.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

Глазкова Г.И. обратилась в суд с иском к Глазковой О.А., прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № -- в доме № -- по улице С в городе Балаково Саратовской области. В обоснование требований истец указала следующее.

00.00.2004 года на основании договора на передачу жилья в собственность её мужем Глазковым А.И. и их сыном Глазковым И.А. была приобретена в общую долевую собственность квартира № --в доме № -- по улице С в городе Балаково Саратовской области.

00.00.2009 года муж умер. После его смерти наследники приняли наследство. Ей и сыну Глазкову И.А. в настоящее время принадлежит по -- доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а дочери Е - -- доля в праве общей долевой собственности. Данный факт истица подтверждает копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. № 8-10).

00.00.2005 года в спорное жилое помещение была вселена жена сына истицы Глазкова О.А., а также их несовершеннолетняя дочь, внучка истицы Глазкова А.И.. После вселения ответчик Глазкова О.А. проживала в спорном жилом помещении до 2007 года. В связи с тем, что их семейные отношения с Глазковым И.А. испортились, и семья практически распалась, в 2007 году ответчик Глазкова О.А., забрав все свои вещи, выехала из спорного жилого помещения и стала проживать на съемной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № --города Балаково Саратовской области от 00.00.2011 года брак между Глазковым И.А. и Глазковой О.А. был расторгнут. В спорное жилое помещение Глазкова О.А. после выезда не возвращалась.

Ответчик Глазкова О.А. из спорного жилого помещения добровольно выехала в -- 2007 года, в спорном жилом помещении не проживает по настоящее время по собственной воле, никакого участия в расходах по содержанию спорного жилого помещения не принимала. Поскольку в добровольном порядке спор не урегулирован, истец обратилась в суд.

В судебном заседании Глазкова Г.И. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Глазкова О.А., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца, показания свидетелей Б, Е и Р, исследовав письменные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Глазковой Г.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

При рассмотрении дела установлено следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: город Балаково, улица С, дом № --, квартира № --, принадлежит на праве общей долевой собственности Глазковой Г.И., Глазкову И.А. и Е. Данный факт подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности на листах дела № 8-10. В указанной квартире с 00.00..2005 года зарегистрирована ответчик Глазкова О.А.., что подтверждается лицевым счетом на листе дела № 6.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

До 1 марта 2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, статья 127 которого устанавливала следующее. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса, регулирующими правоотношение найма жилого помещения.

В соответствии со статьёй 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи относились супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с собственником и вели с ним общее хозяйство.

С 1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для разрешения спора следует руководствоваться статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.

Из показаний свидетеля Б. следует, что Глазкова О.А. вместе с сыном истца Глазковым И.А. проживала в спорном жилом помещении в -- годах, после чего они переехали на съёмную квартиру. С указанного времени ответчица в спорном жилом помещении не проживает.

Из показаний свидетеля Е. следует, что в спорном жилом помещении ответчица проживала вместе со своим супругом Глазковым И.А., который приходится истцу сыном. Последние три года она в квартире не проживает. Её вещи там отсутствуют.

Свидетель Р. в судебном заседании показала, что Глазкова О.А. вместе со своим супругом и ребёнком проживали в спорной квартире некоторое время. Около 3-4 лет назад выехали из него.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей. Они не состоят в родственных отношениях с истцом, не заинтересованы в исходе дела.

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком не представлены.

Анализируя в совокупности представленные доказательства, суд пришёл к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Сведения о заключении сторонами договора о проживании ответчиков в спорной квартире на условиях найма или безвозмездного пользования отсутствуют.

При указанных обстоятельствах исковые требования Глазковой Г.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

исковые требования Глазковой Г.И. удовлетворить.

Прекратить у Глазковой О.А., 00.00.1980 года рождения, право пользования квартирой № -- в доме № -- по улице С в городе Балаково Саратовской области.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья С.В. Остапенко