Дело № 2-3454

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.12.2011 год                                                                                               город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Назарова П.С.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.Н.,

с участием

представителя истца Шейкиной О.Г.,

представителя ответчика Окулич-Казарина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертовой Л.В. к Чертову Ю.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Чертова Л.В. обратилась в суд с иском к Чертову Ю.Ф., просила признать прекращенным принадлежавшее ответчику право пользования квартирой № -- в доме № -- по улице --- в городе --- --- области. В обоснование иска указала, что ответчик с ….года не проживает в спорной квартире и в …. году подарил ей свою 1/3 долю в праве общедолевой собственности на данную квартиру. Брак истца с ответчиком расторгнут.. .. …. года.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире.

В судебном заседании представитель истца Шейкина О.Г. поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд приступил к рассмотрению дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат Окулич-Казарин В.М., который с исковыми требованиями не согласился.

Истец Чертова Л.В., третье лицо Чертова И.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Чертова И.Ю. представила заявление, в котором указала, что поддерживает заявленные требования, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Чертова Л.В. сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителей сторон, проверив обоснованность их доводов путем исследования письменных доказательств, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При рассмотрении дела установлены следующие обстоятельства.

Квартира № -- в доме № -- по улице ---в городе --- --- области на основании договора приватизации от.. .. …. года принадлежала в равных долях Чертовой Л.В., Чертову Ю.Ф. и Чертовой И.Ю.

По договору дарения от.. .. …. года Чертов Ю.Ф. подарил Чертовой Л.В. 1/3 доли в праве общедолевой собственности на спорную квартиру.

Брак истца с ответчиком расторгнут.. .. …. года.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором дарения (лист дела №8), свидетельствами о государственной регистрации права (листы дела № 7, 11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (лист дела № 29), свидетельством о расторжении брака (лист дела № 6).

Из лицевого счета (лист дела № 10), справки отдела Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Саратовской области в городе Балаково (лист дела № 26) следует, что в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик.

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Ответчик не оспорил доводы искового заявления, не опроверг представленные истцом доказательства. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в квартире в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма, заключенного с собственниками квартиры. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу право пользования квартирой у ответчика прекращено, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ---рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

признать прекращенным право пользования Чертова Ю.Ф. квартирой № -- в доме № -- по улице ---в городе --- --- области.

Взыскать с Чертова Ю.Ф. в пользу Чертовой Л.В. возмещение расходов по уплате государственной пошлины --- рублей.

В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья П.С. Назаров