31.10.2011 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Кузина В.В.,

при секретаре судебного заседания Феофановой О.Н.,

с участием представителя истца Чернышовой О.Г. по доверенности от 31.08.2011г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угаркиной К.А. к Колхозу имени Свердлова о государственной регистрации перехода права собственности,

Угаркина К.А. обратилась в суд с иском, в котором просила вынести решение о регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ---г. квартиры --- по ул. --- в с. --- общей площадью 44, 3 кв.м., в том числе 24,7 кв.м., площадь подсобных помещений 19. 6 кв.м., иная площадь 6, 9 кв.м. от колхоза имени Свердлова с. Красный Яр Балаковского района Саратовской области в её собственность.

Требования обоснованы следующим. --- г. между нею и колхозом им.Свердлова составлен договор купли-продажи квартиры по адресу: --- стоимостью --- руб. --- года состоялась прием-передача части жилого дома по указанному в заявлении адресу и подписан акт об этом. Квартира с --- года перешла в её собственность. Окончательная оплата за приобретенную квартиру произошла. Свои обязательства по договору купли-продажи она исполнила. Сделка купли-продажи состоялась. Она проживает в спорном жилом помещении. Согласно выписки из баланса колхоза дом --- по улице --- села Красный Яр Балаковского района, в котором находится её квартира, состоит на балансе колхоза с --- года по настоящее время. Согласно решению исполкома Балаковского районного совета депутатов № --- утвержден акт госкомиссии по приемке в эксплуатацию дома для колхоза имени Свердлова села Красный Яр Балаковского района. В соответствии с выпиской ФГУП Ростехинвентаризация приобретенная квартира имеет общую площадь 44,3 квадратных метра, из них 24,7 квадратных метра жилой площади, 189,6 квадратных метров площадь подсобных помещений, иная площадь 6,9 квадратных метра. Земельный участок под недвижимостью колхозу передан в вечное пользование актом от --- года и подтверждается письмом федерального агентства кадастра объектов недвижимости № ---. Сделка по купле - продаже сторонами исполнена. Правомерность договора купли-продажи сторонами не оспаривается и в силу статьи 551 ГК РФ договор об отчуждении спорного имущества исполнен сторонами надлежащим образом и подлежит государственной регистрации.

Истец Угаркина К.А. в судебное заседание не явилась, её представитель Чернышова О.Г. иск поддержала и дала аналогичные объяснения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал в полном объёме.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом признание иска принято, поскольку такое признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что --- года между Угаркиной К.А. и колхозом им. Свердлова заключён договор купли-продажи квартиры № ---в доме № --- по ул. --- в с. Красный Яр Балаковского района Саратовской области, общей площадью 44, 3 кв.м, в том числе 24,7 кв.м., площадь подсобных помещений 19.6 кв.м., иная площадь 6, 9 кв.м. за --- руб. Принадлежность дома --- по улице --- села Красный Яр колхозу имени Свердлова подтверждается выпиской из протокола собрания, выпиской из баланса колхоза о принадлежности продаваемой квартиры, копией инвентарной карточки № --- учета основных средств колхоза, техническим паспортом объекта. Согласно справке колхоза имени Свердлова, квитанциям денежные средства по договору купли-продажи за квартиру № --- в доме № --- по ул. --- в с. Красный Яр Балаковского района внесены Угаркиной К.А. полностью --- руб. Справкой администрации Красноярского муниципального образования подтверждается, что Угаркина К.А. и члены её семьи зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. Истцом направлялось предложение ответчику о регистрации договора купли-продажи в регистрационной палате ---.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ, п.1 ст.16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от ---г. квартиры № --- в доме № --- по ул. --- в с. Красный Яр Балаковского района Саратовской области, общей площадью 44, 3 кв.м., в том числе 24,7 кв.м., площадь подсобных помещений 19.6 кв.м., иная площадь 6, 9 кв.м. от колхоза имени Свердлова с. Красный Яр Балаковского района Саратовской области в собственность Угаркиной К.А.

В течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья В.В. Кузин