11.01.2012 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи А.Г. Лескина,

при секретаре судебного заседания Н.В. Козловой,

с участием

истца Родичевой Л.А.,

истца Родичева В.П.,

их представителя Отроковой С.В.,

ответчика Цуркан Ф.Ф.,

ответчика Цуркан Н.И.,

их представителя Паюсовой И.А.,

третьего лица Красовского Н.П.,

третьего лица Федорченко В.Г.,

третьего лица Федорченко Е.М.

Родичева Л.А. и Родичев В.П. обратились в суд с иском с учетом его дополнения к Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И., Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области о признании недействительным договора приватизации № «…» от «…» года на передачу жилья в собственность граждан, заключенный между Администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области и Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. в части приватизации нежилого помещения общего пользования площадью «…» квадратных метров; возложении на Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. обязанности привести своё жилое помещение - квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» в прежнее состояние, восстановить стену из кирпича, отделяющую их квартиру от помещения общего пользования по плану квартиры № «…» дома «…» по улице «…» села «…», демонтировать все инженерное оборудование, находящееся на площади помещения общего пользования: унитаз, ванную, раковину, трубы канализации и водоснабжения; возложении на ответчиков Цуркан Ф.Ф. и Цуркан Н.И. обязанности обеспечить доступ для проведения труб водопровода и канализации через квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…»; возложении на ответчиков Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. обязанности обеспечивать доступ в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» для обслуживания и ремонта системы канализации и системы водоснабжения, проведенной в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…»; взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме «…» рублей и расходов на оплату государственной пошлины в сумме «…» рублей.

Свои требования Родичева Л.А. и Родичев В.П. мотивировали тем, что в мае «…» года колхоз ««…»» общество с ограниченной ответственностью ««…»» выделил им квартиру № «…» дома «…» по улице «…» села «…» на семью из трех человек. Квартира двухкомнатная, общей площадью «…» квадратных метров, без удобств. Дом, в котором расположена квартира двухэтажный, по две квартиры на каждом этаже. Квартира № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» области была предоставлена ответчикам Цуркан. В доме было установлено отопление АОГВ, в специальном помещении, пристроенном со стороны квартиры № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…». Один котел отапливал две квартиры, расположенные на втором этаже дома. Через некоторое время отопительный котел пришел в негодность и истцы установили отопительный котел непосредственно в своей квартире. В «…» году сгнили трубы водопровода, но администрация ремонтировать их не стала, поэтому истцам пришлось брать воду из колонки.

В «…» года колхоз ««…»» был ликвидирован, дом № «…» по улице «…» села «…» был передан в ведение Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.

«…» года был заключен договор на передачу жилья в собственность граждан между Администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области и истцами.

«…» года истцы решили провести водопровод в принадлежащую им квартиру и обратились в МУП ««…»» с заявлением о составлении проекта на водопровод и плана подключение водопровода. При составлении проекта выяснилось, что подъем водопровода на второй этаж может быть осуществлен только через пристройку, которую приватизировали ответчики. Иным способом провести водопровод невозможно.

Истцы указывают, что ответчики приватизировали квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» с пристройкой для общего пользования. Указанная пристройка называлась котельной, поскольку в ней находились котлы отопления всех квартир дома. По мнению истцов это помещение должно было остаться в общей собственности остальных собственников квартир дома. В настоящее время ответчики Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. препятствуют истцам в проведении труб водопровода и канализации через их квартиру, чем нарушают их права.

Определением Балаковского районного суда Саратовской области от «…» года производство по делу в части требований, предъявляемых к Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И., Администрации Балаковского муниципального района о признании недействительным договора приватизации «…» от «…» года на передачу жилья в собственность граждан, заключенный между Администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области и Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. в части приватизации нежилого помещения общего пользования площадью «…» квадратных метров; возложении на Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. обязанности привести своё жилое помещение - квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» в прежнее состояние, восстановить стену из кирпича, отделяющую их квартиру от помещения общего пользования по плану квартиры № «…» дома «…» по улице «…» села «…», демонтировать все инженерное оборудование, находящееся на площади помещения общего пользования: унитаз, ванную, раковину, трубы канализации и водоснабжения прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истцы Родичева Л.А., Родичев В.П. и их представитель Отрокова С.В., с учетом частичного отказа от иска, заявленные требования поддержали по основаниям указанным в иске.

Ответчик Цуркан Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования с учетом частичного отказа от иска, признал, подтвердив признание иска письменным заявлением, поданным в адрес суда.

Ответчик Цуркан Н.И. в судебном заседании исковые требования с учетом частичного отказа от иска, признала, подтвердив признание иска письменным заявлением, поданным в адрес суда.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. разъяснены и понятны.

Представитель ответчиков адвокат Паюсова И.А. считала возможным принять признание иска ответчиками.

Третьи лица Красовский Н.П., Федорченко В.Г. и Федорченко Е.М. в судебном заседании не возражали против принятия судом признания иска ответчиками.

Ответчик по первоначальному иску Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Красовская Е.И. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По правилам части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчикам Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. понятны, у суда имеются все основания для принятия признания иска ответчиками и вынесения решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, требование истцов Родичевой Л.А. и Родичева В.П. о возложении на ответчиков Цуркан Ф.Ф. и Цуркан Н.И. обязанности обеспечить доступ для проведения труб водопровода и канализации через квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…»; возложении на ответчиков Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. обязанности обеспечивать доступ в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» для обслуживания и ремонта системы канализации и системы водоснабжения, проведенной в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…»области подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

поэтому с ответчика в пользу истца Родичевой Л.А. полежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме «…» рублей «…» копеек (листы дела № «…»), по «…» рублей с каждого из ответчика.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно квитанции № «…» от «…» года (лист дела «…») Родичева Л.А. уплатила за услуги представителя «…»рублей. С учетом мнения ответчиков, полагавших, что сумма в размере «…»рублей разумна, суд считает, что в пользу истца Родичевой Л.А. с ответчиков Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в сумме «…» рублей, по «…» рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Иск Родичевой Л.А., Родичева В.П. удовлетворить.

Обязать Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. обеспечить доступ для проведения труб водопровода и канализации через квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…».

Обязать Цуркан Ф.Ф., Цуркан Н.И. обеспечивать доступ в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…» для обслуживания и ремонта системы канализации и системы водоснабжения, проведенной в квартиру № «…» в доме № «…» по улице «…» села «…».

Взыскать с Цуркан Ф.Ф. в пользу Родичевой Л.А. расходы на оплату услуг представителя в сумме «…» рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме «…» рублей.

Взыскать с Цуркан Н.И. в пользу Родичевой Л.А. расходы на оплату услуг представителя в сумме «…» рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме «…» рублей.

В течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.Г. Лескин