17.02.2012 года                                                                                           город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Остапенко С.В.

при секретаре судебного заседания Сурначевой Е.М.,

с участием

представителя истца адвоката Кузнецовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхудинова Ф.С. к Красовской М.И., Узкому В.В., Домченко Н.В. о признании сделки действительной и признании права собственности на квартиру,

Шайхудинов Ф.С. обратился в суд с иском к Красовской М.И., Узкому В.В. и Домченко Н.В., в котором, с учётом уточнений, просил признать действительной сделку от 00.00.1994 года купли-продажи квартиры и признать за ним право собственности на квартиру № в доме № по улице К. в селе Маянга Балаковского района Саратовской области.. В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

00.00.1994 года между ним, Узким В.Н. и Красовской М.И. был заключен договор купли-продажи квартиры № дома № по улице К. в селе Маянга Балаковского района Саратовской области. Расчет по сделке произведен. В 1994 году квартира передана истцу, он проживает в ней по настоящее время. На основании постановления администрации Маянгского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области № 32 от 00.00.2011 года в целях упорядочения нумерации жилых домов и квартир на территории Маянгского муниципального образования жилому дому № по улице К. присвоен номер 17.

00.00.2009 года продавец квартиры Узкий В.Н. умер. До его смерти стороны не обрались в регистрирующий орган с заявлением о регистрации перехода права собственности на квартиру. В настоящее время Шайхудинов Ф.С. не может в полном объёме реализовать права собственника, поэтому обратился в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Красовская М.И. в судебном заседании иск признала. Объяснила, что в 1994 году она и Узкий Вячеслав Викторович продали истцу принадлежащую им на праве собственности квартиру № в доме № по улице К. в селе Маянга Балаковского района Саратовской области. Расчет за квартиру был произведен в полном объёме при заключении договора купли-продажи. Квартира в день заключения договора передана покупателю. В настоящее время невозможна регистрация перехода права собственности на квартиру, так как Узкий В.Н. умер.

Ответчики Узкий В.В. и ДомченкоН.В. - наследники Узкого В.Н. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали о полном признании исковых требований Шайхудинова Ф.С.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками Красовской М.И., Узким В.В., Домченко Н.В. не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны что подтверждается их письменными заявлениями.

Суд считает возможным принять признание иска.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В заявлении от 17.02.2012 года истец указал, что не желает взыскивать судебные расходы с ответчиков.

На основании изложенного ируководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

исковые требования Шайхудинова Ф.С. удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи квартиры от 27.10.1994 года, заключенный между Узким В.Н., Красовской М.И. с одной стороны и Шайхудиновым Ф.С. с другой стороны.

Признать за Шайхудиновым Ф.С. право собственности на квартиру № в доме № по улице К. в селе Маянга Балаковского района Саратовской области.

В течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана кассационная жалоба, а прокурором принесено кассационное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.

Судья                                                                                                С.В. Остапенко