Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Балаковский районный суд <адрес> в составе
судьи Бирюковой И.Г.
при секретаре судебного заседания ФИО2
с участием
истца ФИО7,
представителя ответчиков ФИО3, ФИО1 – адвоката ФИО4, представившей удостоверение адвоката, ордер № --- от --- года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО3, ФИО1 об отсутствии права пользования домом № --- по улице --- города --- --- области,
установил:
ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1, просил признать отсутствие у них права пользования домом № --- по улице --- города --- --- области.
Исковые требования обоснованы тем, что спорный дом принадлежит ему на праве собственности, в --- году ответчики были зарегистрированы в доме по месту жительства, но фактически они инее вселялись, в доме они не проживали, в настоящее время их место жительства не известно.
В судебном заседании ФИО7 просил удовлетворить исковые требования, дал аналогичные объяснения.
Ответчикам извещение о времени и месте судебного разбирательства направлялось по месту регистрации в спорное жилое помещение, где сведения о них отсутствуют. В судебное заседание ответчики не явились.
Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат ФИО4 считала исковые требования не подлежащими удовлетворению из-за отсутствия достаточных доказательств.
Заслушав объяснения истца ФИО7, показания ФИО8, Б., исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со статьями 123 частью 3 Конституции Российской Федерации, 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании договора дарения ? жилого дома от --- года, копии свидетельства о государственной регистрации права, копии постановления администрации Балаковского муниципального образования <адрес> «О выделении в отдельное домовладение ? доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: город --- улица ---, дом № --- заканальной части города с присвоением нового почтового адреса, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --- года установлено, что истцу на праве собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: город --- улица ---, дом № ---.
На основании справки Общества с ограниченной ответственностью «Центр расчёта коммунальных платежей» от --- года, копии домовой книги, адресной справки установлено, что с --- года ответчики зарегистрированы по месту жительства в доме № --- по улице --- города --- --- области.
Согласно справке Отдела записи актов гражданского состояния по городу Балаково и <адрес> от --- года Аждарова И. А. является матерью ФИО1
ФИО8, Б. показали, что они проживают в домах № --- и № --- по улице --- соответственно, они длительное время знакомы с истцом, ответчики никогда не проживали в его доме № --- по улице ---. ФИО8 показала также, что ответчики проживали в квартире её матери до --- года, впоследствии выехали в Азербайджан.
Доказательства получены в соответствии с законом, не вызывают сомнений в достоверности, согласуются между собой, не опровергаются другими доказательствами, поэтому суд считает указанные обстоятельства устанволенными.В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Для разрешения спора следует руководствоваться также статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статьям 304,305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на основании, предусмотренном законом или договором, имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающий совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу статьи 1 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод. В соответствии с данным законом органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства и места пребывания. Таким образом, регистрация по месту жительства или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилое помещение, сведения о регистрации подлежат оценке наряду с другими доказательствами в совокупности.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются и не признаны членами семьи истца, не заключали с ним договора о проживании в его доме, поэтому не приобрели право пользования жилым помещением.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования удовлетворить: признать отсутствие у ФИО3 ФИО1 права пользования домом № --- по улице --- города --- --- области.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО7 судебные расходы по оплате государственной пошлины --- рублей.
В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд <адрес>.
Судья И.Г. Бирюкова