Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>
Балаковский районный суд <адрес> в составе
судьи Остапенко С.В.
при секретаре судебного заседания Сурначевой Е.М.,
с участием
истца ФИО5,
представителя ответчика ФИО3, действовавшего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица на стороне ответчика ФИО4, действовавшего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Балаковского муниципального района <адрес> об обязании провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации Балаковского муниципального района <адрес> (далее Администрация БМР) об обязании провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью --квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, село М, улица З, --. В обоснование заявленных требований указал следующее.
Администрация опубликовала в газете «Балаковские вести» от 00.00.00.года № -- официальное информационное сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка по указанному адресу для индивидуального жилищного строительства. 00.00.00. года он обратился в администрацию с заявлением о приобретении участка на праве аренды. До настоящего времени аукцион не проведен. По мнению истца, администрация нарушила пункт 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
Ответчик представил письменный отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения требований ФИО5 (л.д.9)
Представитель третьего лица Управления по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района <адрес> представил письменный отзыв на иск, в котором возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д.24).
В судебных заседаниях истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчика и третьего лица возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных отзывах.
Суд, заслушав в судебных заседаниях объяснения лиц, участвовавших в рассмотрении дела, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об отказе удовлетворении исковых требований ФИО5
В судебном заседании установлено следующее.
00.00.00года ЗАО «З» обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка площадью - кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с. М, ул. З, -- для индивидуальной жилой застройки в аренду на 11 месяцев (копия заявления на л.д.11).
00.00.00. года в газете «Балаковские вести» было опубликовано официальное информационное сообщение о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка площадью -- квадратных метров для индивидуального жилищного строительств по адресу: <адрес>, село М, улица З, -- (копия публикации на л.д.5).
00.00.00.года ФИО5 обратился в администрацию Балаковского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью --кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, с. М., ул. З., --(копия заявления на л.д. 6).
Иные заявки на заключение договора аренды указанного земельного участка в администрацию БМР не поступали.
00.00.00. года ЗАО «З» обратилось в администрацию БМР с заявлением об отказе от участка, испрашиваемого ранее (копия заявления на л.д.12).
00.00.00. года ФИО5 был дан ответ, что данный земельный участок на торги (аукцион) не выставлялся, поэтому предоставить его не представляется возможным.В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования мест размещения объектов и с предварительным согласованием мест размещения объектов.
При предоставлении земельных участков без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется проведение работ по формированию земельного участка, проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка (п. 4 ст. 30 Земельного кодекса РФ).
Исходя из смысла пункта 3 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ, в случае поступления нескольких заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды такого земельного участка.
Поскольку заявлением от 00.0.00. г. ЗАО «З» выразил намерение об отказе в приобретении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с. М, ул. З, -- основания для проведения аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предусмотренные пунктом 3 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ, отсутствуют.
Доводы истца, изложенные в заявлении от 00.00.00. года (л.д.35) о том, что факта отказа от рассмотрения какого-либо заявления о предоставлении спорного участка не имеется, необоснованны. В деле имеется отказ от участка на праве аренды сроком на одиннадцать месяцев, поэтому аукцион должен быть проведен, суд не принимает. В судебном заседании установлено, что ЗАО «З» обращалось в администрацию БМР только с одним заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду, указав срок 11 месяцев. Из заявления, поданного ЗАО «З» в администрацию БМР ДД.ММ.ГГГГ (копия л.д.12) следует, что указанное юридическое лицо отказалось от участка для индивидуальной жилой застройки в селе М, улица З, --, а не только относительно заявленного ранее срока аренды.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска ФИО5 к администрации Балаковского муниципального района <адрес> об обязании провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью --квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, село М., улица З., дом № --, для индивидуального жилищного строительства, отказать.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд.
Судья С.В. Остапенко