Дело № 2-2491
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09.08.2012 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Кузина В.В.,
при секретаре судебного заседания Пахомовой М.А.,
с участием
представителя истца Левицкого О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стыцковой Н.С. к Стыцкову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Стыцкова Н.С. обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить у Стыцкова Е.В. права пользования квартирой --- в г. Балаково Саратовской области.
Требования обоснованы следующим. ---. по договору купли-продажи она приобрела в собственность данное жилое помещение. Она зарегистрировала в спорном жилом помещении Стыцкова Е.В., который вместе с ней не проживает, членом её семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает. Соглашения о пользовании квартирой между ними не заключено. Она вынуждена нести дополнительные расходы за ответчика. Его регистрация ограничивает её право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
В судебное заседание Стыцкова Н.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Её представитель Левицкий О.В. иск поддержал и дал аналогичные объяснения.
Ответчик Стыцков Е.В. не явился в судебное заседание, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, процессуальной позиции по делу не высказал.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено с согласия представителя истца в отсутствие ответчика Стыцкова Е.В. в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд пришёл выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.
Спорные правоотношения регулируются статьями 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в соответствии с которыми, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, следует из копии договора купли-продажи квартиры, что Д. продала и передала, а Стыцкова Н.С. купила и приняла в собственность квартиру --- в г. Балаково Саратовской области (л.д.6-8). Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ---. за Стыцковой Н.С. (л.д. 8). Согласно лицевому счёту в жилом помещении кроме истца с ---. зарегистрирован ответчик Стыцков Е.В. (л.д. 10).
Ответчиком не представлены доказательства, что он является собственником спорного жилого помещения, либо достигнуто соглашение с истцом о порядке пользования жилым помещением.
Исходя из положений статей 27, 40 Конституции РФ и статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г № 5242-1 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Таким образом, принимая во внимание, что собственником квартиры --- в г. Балаково Саратовской области является Стыцкова Н.С., а ответчик не является его собственником, между ним и истцом соглашение о порядке пользования жилым помещением не достигнуто, а также учитывая, что факт регистрации в данном жилом помещении не свидетельствует о приобретении Стыцковым Е.В. права пользования жилым помещением, суд пришёл к выводу об удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 253-257 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Стыцковой Н.С. удовлетворить.
Прекратить у Стыцкова Е.В. право пользования жилым помещением по адресу: Саратовская область, г. Балаково, ---
Ответчик вправе подать заявление в Балаковский районный суд Саратовской области об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.В. Кузин