Дело № 2-2903
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.09.2012 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
судьи Курцевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Полянской Н.Н.,
с участием
прокурора Дмитриенко Е.Д.
истца Серяк В.А.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца, - Серяк А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в интересах Серяк В.А. к администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение,
установил:
заместитель прокурора города Балаково Саратовской области обратился в суд с иском в интересах Серяк В.А. к администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение.
В качестве основания заявленных требований прокурор указал, что дом, в котором находится квартира истца, признан аварийными и непригодным для проживания. Ответчиком не исполнена обязанность по предоставлению истцу и членам её семьи благоустроенных жилых помещений, равнозначных по общей площади и количеству комнат, занимаемой истцом квартире.
В судебном заседании прокурор Дмитриенко Е.А. поддержала заявленные требования, дала объяснения, аналогичные указанным в исковых заявлениях.
Истец Серяк В.А. поддержала исковые требования по основаниям, указанным прокурором.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца – Серяк А.Н. так же поддержал заявленные требования.
Ответчик администрация муниципального образования город Балаково Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В письменном отзыве на исковое заявление (лист дела 29-32) администрация муниципального образования город Балаково Саратовской области просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Серяк Ю.Н. о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (лист дела 25).
Третье лицо администрация Балаковского муниципального района Саратовской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представитель в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, заслушав объяснения прокурора, истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено следующее.
На основании договора социального найма жилого помещения от ---- года Серяк В.А. предоставлена квартира ---- общей площадью --- кв.м., в том числе жилой --- кв.м. (лист дела 9-12).
В указанной квартире зарегистрированы: Серяк В.А., Серяк Ю.Н., Серяк А.Н.
Квартира ---- принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Балаково Саратовской области.
Жилой дом --- признан аварийным.
До 2009 года действовали программы Балаковского муниципального района Саратовской области «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда Балаковского муниципального района Саратовской области».
В 2010, 2011, 2012 годах действовали муниципальные адресные целевые программы муниципального образования город Балаково Саратовской области «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования город Балаково».Данные обстоятельства установлены судом на основании лицевого счета (лист дела13), справки о регистрации ООО «ЦРКП» (лист дела 141), уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лист дела 28), постановления № 4127 от 30.12.2002 года (лист дела 14), муниципальных программ «Переселение граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования город Балаково», приложений к ним и постановлений об утверждении программ (листы дела 35-137), выписки из реестра муниципальной собственности от 22.08.2012 года (лист дела 143).
Право собственности муниципального образования город Балаково на спорное жилое помещение подтверждается также Законом Саратовской области от 30.09.2009 года N 143-ЗСО "О внесении изменений в Закон Саратовской области "О разграничении муниципального имущества между Балаковским муниципальным районом Саратовской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав".
В соответствии со статьёй 87 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В соответствии с частью 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, гражданам наймодателем, то есть администрацией муниципального образования город Балаково Саратовской области, вне очереди должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади и количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах города Балаково Саратовской области.
При таких обстоятельствах, исковые требования прокурора в интересах Серяк В.А. к администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования заместителя прокурора города Балаково Саратовской области в интересах Серяк В.А. к администрации муниципального образования город Балаково Саратовской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования город Балаково Саратовской области предоставить Серяк В.А., Серк Ю.Н., Серяк А.Н. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, общей площадью не менее --- кв. м. с количеством жилых комнат не менее ---, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте города Балаково Саратовской области.
В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья И.А. Курцева