Дело № 2-387 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18.03.2011 года город Балаково Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Михеевой Т.В., при секретаре судебного заседания Капелюх Е.С., с участием истца Козловой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой О.А. к администрации муниципального образования город Балаково о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: <дата> года умерла А.С.. Истица является её наследником по закону. После смерти А.С. осталось наследство: домовладение, состоящее из: литера 2 - забор, литера 3 - забор, литера 4 - калитка, литера А - жилой дом общей площадью 140,9 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м. - объект, незавершенный строительством, с процентом готовности 67 %, литера Б - кирпичный сарай площадью 36,7 кв.м., литера Д - душ площадью 1,4 кв.м., литера У - уборная площадью 1,4 кв.м., расположенное по адресу: улица ххх, дом № х в городе ххх Саратовской области. Однако право собственности на данную недвижимость при жизни А.С. в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем, право собственности на нее у наследодателя не возникло. Истица просит включить домовладение в наследственную массу после А.С., умершей <дата> года, поскольку другим путем она разрешить данный спор не может. В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования и пояснила, что наследником после смерти А.С. является она - её дочь. Представитель ответчика администрации муниципального образования город Балаково в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя. Суд, заслушав объяснения истицы, показания свидетеля В.В., и, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. <дата> года умерла А.С. (л.д.7). Козлова О.А. является дочерью умершей, и её наследником, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.12). Факт принадлежности А.С. домовладения, расположенного по адресу: улица ххх, дом № х в городе ххх Саратовской области, подтверждается нотариально удостоверенным свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> года (л.д.8). Из указанного свидетельства следует, что земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал А.С. на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома. Согласно выписки ААА ххх Балаковского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от <дата> года (л.д.11), деревянный жилой дом и деревянный сарай были снесены, и возведены кирпичный жилой дом, литер А, и кирпичный сарай, литер В. Однако при жизни А.С. не успела в установленном порядке зарегистрировать за собой право собственности на указанные объекты, в связи с чем постановлением нотариуса от <дата> года Козловой О.А. отказано в совершении нотариальных действий. В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Козлова О.А. является наследником первой очереди по закону. Других наследников по закону не имеется. Как установлено статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу части 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно статье 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, действуют и отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации (Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 13 января 2009 года № 5-В08-148). В соответствии с сообщением управления архитектуры администрации города Балаково от <дата> года строящийся жилой дом по улице ххх, № х, площадь застройки 140 кв.м., соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «дома жилые одноквартирные». Доказательств того, что спорный объект недвижимости принадлежит не умершей А.С., а другому лицу, суду не представлено. Во внесудебном порядке в настоящее время невозможно зарегистрировать право собственности А.С. на данную недвижимость, так она умерла <дата> года, что следует из копии свидетельства о смерти. Поскольку заявленные исковые требования подтверждены совокупностью представленных доказательств, оснований не доверять им у суда не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Включить домовладение, состоящее из: литера 2 - забор, литера 3 - забор, литера 4 - калитка, литера А - жилой дом общей площадью 140,9 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м. - объект, незавершенный строительством, с процентом готовности 67 %, литера Б - кирпичный сарай площадью 36,7 кв.м., литера Д - душ площадью 1,4 кв.м., литера У - уборная площадью 1,4 кв.м., расположенное по адресу: улица ххх, дом № х в городе ххх Саратовской области, после смерти А.С., умершей <дата> года, в наследственную массу. В течение 10 дней со дня принятия решения на него может быть подана кассационная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд. Судья Т.В.Михеева