Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края
В составе: председательствующего судьи Зыковой Ю.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличенД-968,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... о признании права собственности на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... д.... Красноярского края мотивируя свои требования тем, что проживает в указанной выше квартире с 1987 года, который в 1966 году построил его отец ФИО3, но документов по строительству дома не обнаружено. С 1987 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как собственник, несет бремя её содержания более 15 лет. Правоустанавливающих документов на квартиру нет, в связи с чем, он не может зарегистрировать право собственности на неё в установленном законе порядке.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - и.о. председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, отец истца ФИО3 в 1966 году построил жилой дом по адресу ... ... ... Красноярского края. Дата обезличена года ФИО3 умер. С Дата обезличена года истец ФИО5 постоянно зарегистрирован и проживает по указанному выше адресу. С этого времени истец несет бремя содержания дома, более 15 лет добросовестно владеет и пользуется им, но зарегистрировать свое право собственности на дом не может, поскольку отсутствует необходимые правоустанавливающие документы, в связи с чем истец обратилась в суд и просит признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.
В материалах дела имеется: копия справки, выданной Балахтинским участком Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена года о стоимости жилого дома по адресу ... ... ...; копия домовой книги по адресу ... ... ..., согласно которой в дома истец зарегистрирован с Дата обезличена года; копия технического паспорта жилого дома адресу ... ... ..., согласно которого собственником указан ФИО3, год постройки 1966; копия свидетельства о смерти ФИО3; копия паспорта истца с отметкой о регистрации по адресу ... ... ... Дата обезличена года; копия справки, выданная Балахтинским участком Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена года о стоимости жилого дома по адресу ... ... д.... Красноярского края; копия справки, выданная Балахтинским участком Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена года, согласно которой имеется техническая документация на жилой дом по адресу ... ... ..., без правоустанавливающих документов; информация архивного отдела администрации ... от Дата обезличена года, согласно которой сведений о предоставлении земельного участка ФИО5 под строительство жилого дома по адресу ... ... ... и вводе его в эксплуатацию не обнаружено; кадастровый паспорт земельного участка по адресу ... ... ...; копия справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..., согласно которой квартира расположенная по адресу ... ... ..., ... Красноярского в реестре муниципальной собственности администрации ... не состоит; уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество жилой дом по адресу ... ... ....
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец более 15 лет проживает в жилом доме по адресу ... ... д.... Красноярского добросовестно владеет и пользуется им, как своим собственным и в силу закона приобрел на него право собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженцем дер. Борсугаш, ..., Красноярского края право собственности на жилой дом общей площадью - 42,5 кв.м., жилой площадью - 30,2 кв.м., расположенный по адресу: ... ... д.... Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в ...вой суд через ... суд.
Судья