Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 сентября 2010 года п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края
В составе: председательствующего судьи Зыковой Ю.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличенД-12,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Ровненского сельсовета и ЗАО «Чулымское» о признании права собственности на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратился в суд с иском к администрации Ровненского сельсовета и ЗАО «Чулымское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... ... д.... Красноярского края мотивируя свои требования тем, что проживает в указанном жилом доме с 1990 года, который ранее числился в совхозе «Курбатовский». В настоящее время совхоз ликвидирован, правопреемника нет, образовано новое предприятие ЗАО «Чулымское». С 1990 года он добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как собственник, несет бремя его содержания более 15 лет. Правоустанавливающих документов на жилой дом нет, в связи с чем, он не может зарегистрировать право собственности на него в установленном законе порядке.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - глава Ровненского сельсовета ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, против заявленных требований не возражает.
Представитель ответчика - ЗАО «Чулымское» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как установлено в судебном заседании, истец с Дата обезличена года постоянно зарегистрирован и проживает по адресу ... ...1, ... и с этого времени несет бремя его содержания, более 15 лет добросовестно владеет и пользуется им, но зарегистрировать свое право собственности на дом не может, поскольку отсутствует необходимые правоустанавливающие документы, в связи с чем ФИО7 обратился в суд и просит признать за ним право собственности на указанный выше жилой дом.
В материалах дела имеется: копия справки, выданной Балахтинским участком Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена года о стоимости жилого дома по адресу ... ... ...; копия технического паспорта жилого дома адресу ... ... ...; копия паспорта истца с отметкой о регистрации по адресу ... ... ... с Дата обезличена года; копия справки, выданная Балахтинским участком Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ... от Дата обезличена года, согласно которой имеется техническая документация на жилой дом по адресу ... ... ..., без правоустанавливающих документов; кадастровый паспорт земельного участка по адресу ... ... ...; копия справки комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..., согласно которой жилой дом по адресу ... ... ..., ... Красноярского в реестре муниципальной собственности администрации ... не состоит; уведомление об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество жилой дом по адресу ... ... ...; справка Ровненского сельсовета о регистрации по адресу ... ... ... ФИО4, согласно которой лица в жилом доме не проживают; выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета Номер обезличен о регистрации по адресу ... ... ..., согласно которой истец зарегистрирован постоянно с Дата обезличена года; заявления ФИО6, ФИО5, ФИО4, зарегистрированных по адресу ... ... ... с 2008 года о согласии с заявленными требованиями ФИО7.
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец более 15 лет проживает в жилом доме по адресу ... ... д.... Красноярского добросовестно владеет и пользуется им, как своим собственным и в силу закона приобрел на него право собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... право собственности на жилой дом общей площадью - 60,5 кв.м., жилой площадью - 39,2 кв.м., расположенный по адресу: ... ... д.... Красноярского края, с инвентарным номером 04:204:002:001390570:0001.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в ...вой суд через ... суд.
Судья