РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 г. п. Балахта
Судья Балахтинского районного суда Красноярского края Ерлыкова И.М.,
с участием помощника прокурора Балахтинского района Атарчикова Д.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении его из дома Номер обезличен по ... в ..., ... Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что указанный дом принадлежал её отцу ФИО5, а после его смерти она вступила в наследство и зарегистрировала право собственности на указанный дом. Ответчик вселился в вышеуказанный дом при жизни её отца, однако в доме не зарегистрирован, права собственности на него не имеет, проживает в нем незаконно и в добровольном порядке выселяться не желает, ссылаясь на то, что является родственником умершего.
В судебное заседание истица не явилась и просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истицы ФИО6, выступающая на основании доверенности от Дата обезличена г., исковые требования поддержала и пояснила, что.
Ответчик ФИО3 требования не признал и пояснил, что спорный дом принадлежал его отцу - ФИО7, который умер в 2001 году. В доме после его смерти остался проживать его брат ФИО5, а он вселился в 2006 году, после того как брат умер. На момент его вселения в доме никто не проживал.
Нотариус по Балахтинскому нотариальному округу ФИО8 пояснила, что.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, мать ответчика ФИО9 Дата обезличена г. вступила в брак с ФИО7 Проживая в зарегистрированном браке с ФИО7, Дата обезличена г. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом, ФИО9 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен. Дата обезличена г. ФИО9 умерла. После её смерти в наследство вступил ФИО7 как переживший супруг, которому нотариусом Балахтинской государственной нотариальной конторы Дата обезличена г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанного дома, и свидетельство о праве собственности на 1/2 долю указанного дома. Дата обезличена г. ФИО7 умер. Его сын ФИО5 остался проживать в указанном доме как наследник, принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.
Дата обезличена г. ФИО5 умер, а в спорной квартире остался проживать ответчик.
Дата обезличена г. истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом, а Дата обезличена г. зарегистрировала свое право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....
Установленные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о браке между ФИО7 и ФИО10; копией завещания от Дата обезличена г. ФИО9 в пользу ФИО13; материалами наследственного дела ФИО9; ответом на запрос нотариуса Балахтинского нотариального округа от Дата обезличена г. о том, что после смерти ФИО7 наследственное дело не заводилось, после смерти ФИО5 заведено наследственное дело по заявлению дочери ФИО4, другие наследники заявления на принятие наследства не подавали; копией свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г. на 1/2 долю жилого дома на имя ФИО7; копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. на 1/2 долю жилого дома на имя ФИО7; копией договора купли-продажи от Дата обезличена г., заключенного между ФИО12 и ФИО9; копией актовой записи о расторжении брака между ФИО11 и ФИО10; копией актовой записи о смерти ФИО9; копией актовой записи о заключении брака между ФИО7 и ФИО10; копией актовой записи о рождении ФИО5; выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета жилого дома по адресу: ..., ...; копией свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. на имя ФИО4; копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. на имя ФИО4; ответом на запрос БТИ от Дата обезличена г. о том, что жилой дом по адресу: ..., ..., принадлежит ФИО7; копией актовой записи о рождении ФИО3; копией актовой записи о смерти ФИО5; копией актовой записи о смерти ФИО7; справкой ОУ ФМС России по ... в ... на ФИО3; копией паспорта ФИО3; копией паспорта ФИО4
Поскольку право собственности на спорный жилой дом Дата обезличена г. перешло к истице, у ФИО3 прекращается право пользования этим жилым помещением.
Доводы ответчика о том, что
Поскольку ответчик по требованию истицы, являющейся собственником спорной квартиры, в установленный ею срок не освободили указанное жилое помещение, он подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в ...вой суд.
Судья: