14 декабря 2010 года. п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:
судьи Янарт В.Л.,
при секретаре Колесовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4, ФИО3 и ФИО2 Юрию Ивановича о снятии с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО3 и ФИО2 о снятии их с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением по адресу ... ... ... кв. ... Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственником выше указанной квартиры. Квартира ею была приобретена у ФИО2 Юлии Юрьевны, которой ФИО3 и ФИО4 дали доверенность на право продажи квартиры. Ответчики освободив квартиру, выехали в ..., где проживают по настоящее время, но до настоящего времени зарегистрированы в данной квартире и сниматься с регистрационного учета отказываются. Регистрация ответчиков по месту жительства истицы, ущемляет её права, как собственника недвижимого имущества по владению и распоряжению этим имуществом.
Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом, направив телеграмму о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с этим суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В материалах дела от него имеется заявление, в котором он просит в судебное заседание не вызывать и рассмотреть дело в его отсутствие. А поэтому суд также считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика.
Заинтересованное лицо, представитель паспортно-визовой службы по ...у в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище.
В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статья 304 ГК РФ гласит - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена N 5242-1 (ред. от Дата обезличена, с изм. от Дата обезличена) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичные основания снятия с регистрационного учета установлены п. 31 Постановления Правительства РФ от Дата обезличена N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
Как установлено в судебном заседании ФИО5 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... района Красноярского края. Данная квартира приобретена истицей Дата обезличена года у ФИО8, которой ответчики ФИО4 и ФИО3, являясь собственниками квартиры, дали доверенность на право продажи данной квартиры. После совершения сделки купли-продажи квартиры, бывшие собственники ФИО4, ФИО3 и ФИО2, не являющийся собственником указанной квартиры, выехали на место жительства в .... Однако сняться с регистрационного учета по адресу указанной квартиры отказываются. В связи с этим истица просит снять их с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением. Снятие с регистрационного учета ответчиков, истице необходимо для устранения нарушения её имущественных прав по владению и распоряжению недвижимым имуществом. Также истица просит взыскать с ответчиков расходы на оплату юридических услуг в сумме 1000 рублей и возврат госпошлины в сумме 200 рублей.
Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела:
Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы и снять с регистрационного учета ответчиков ФИО4, ФИО3 и ФИО2, как утративших право на жилье по адресу квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района Красноярского края. Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО3, являясь собственниками указанной квартиры, продали её истице, освободили квартиру и выехали в ..., а ФИО2 собственником квартиры не являлся, имел только регистрацию и проживал отдельно от ответчиц в .... Следовательно, они утратили право пользования жилым помещением.
Удовлетворяя требования истицы, судом принято во внимание, что снятие с регистрационного учета ответчиков, истице необходимо в целях устранения нарушения её имущественных прав, как собственника жилого помещения, связанных с правом владения и пользования им.
В соответствии со ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы и расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах, а именно с учетом характера спора и средней стоимости юридических услуг сложившихся в регионе, и полагает взыскать с ответчиков 700 рублей за юридические услуги и возврат госпошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО4, ФИО3 и ФИО2 Юрия Ивановича снять с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением по адресу ... ... квартира Номер обезличен дом Номер обезличен ... Красноярского края.
Взыскать с ФИО4, ФИО3 и ФИО2 Юрия Ивановича в пользу ФИО5 700 рублей за юридические услуги и возврат госпошлины в размере 200 рублей, а всего 900 рублей, т.е.по 300 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ...вой суд через ... суд.
Судья