Дело № Р Е Ш Е Н И Е (Заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года. Балахтинский районный суд Красноярского края В составе: председательствующего судьи - Дергаленко А.В. с участием: представителя истца администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края - председателя сельсовета ФИО3 при секретаре - Дорш О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чистопольского сельсовета <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета с предоставлением ему другого жилого помещения, суд У С Т А Н О В И Л: Администрация Чистопольского сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, с предоставлением ему другого жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения - квартиры по указанному выше адресу и зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ С 2008 года ответчик фактически не проживает в указанной квартире, изредка появляется в ней, где употребляет спиртные напитки с другими лицами, после чего устраивает скандалы, чем нарушает покой соседей. В отсутствие ответчика квартира стоит запертой, не отапливается в холодный период времени, в связи, с чем постоянно перемерзает ввод холодного водоснабжения в дом, промерзают стены в смежную квартиру, в которой, вследствие этого, отклеиваются обои. Квартира ответчиком не содержится, ремонты не производятся, вследствие чего строение разрушается. Коммунальные услуги не оплачиваются с октября 2007 года. В связи с неудовлетворительным содержанием жилья и систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, в адрес истца неоднократно поступали как устные, так и письменные обращения соседей на принятие мер к ответчику. Ответчик предупрежден истцом о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, о бесхозяйственном обращении и недопущении разрушения данного жилого помещения. Однако ответчик на предупреждение не отреагировал. Представитель истца администрации Чистопольского сельсовета <адрес> - председатель указанного сельсовета ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснил, что С 2008 года ответчик фактически не проживает в указанной квартире, изредка появляется в ней, где злоупотребляет спиртными напитками с другими лицами, после чего устраивает скандалы. В отсутствие ответчика квартира стоит запертой, не отапливается в холодный период времени, в связи, с чем постоянно перемерзает ввод холодного водоснабжения в дом, промерзают стены в смежную квартиру, в которой, вследствие этого, отклеиваются обои. Квартира ответчиком не содержится, ремонты не производятся, вследствие чего строение разрушается. Коммунальные услуги не оплачиваются с января 2008 года, задолженность составляет 3090 руб. 72 коп. по квартплате и 622 руб. 32 коп. по водоснабжению. В связи с тем, что ответчик не занимается содержанием жилья, в адрес истца неоднократно поступали как устные, так и письменные обращения соседей на принятие мер к ответчику. Ответчик предупрежден истцом о недопустимости использования жилого помещения не по назначению, о бесхозяйственном обращении и недопущении разрушения данного жилого помещения. Однако ответчик на предупреждение не отреагировал. Квартира приходит в упадок, разрушается. У истца имеется возможность предоставить ответчику другое жилое помещение, поэтому просит выселить ответчика из занимаемого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по данному адресу, с предоставлением ему другого жилого помещения. У администрации имеется жилое помещение по адресу: п. ФИО1 Поле <адрес>, в которое может быть переселен ответчик. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причине своей неявки не сообщал, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем суд считает рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> о времени и месте слушания дела, извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились об уважительности причин своей неявки, суду не сообщили. Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировано право на жилище. В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Статьей 90 ЖК РФ предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. В соответствии с ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные основания снятия с регистрационного учета установлены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Как установлено в судебном заседании: ответчик на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. ФИО1 <адрес> и зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ С 2008 года ответчик фактически не проживает в указанной квартире, изредка появляется в ней, где употребляет спиртные напитки с другими лицами, после чего устраивает скандалы, чем нарушает покой соседей. В отсутствие ответчика квартира стоит запертой, не отапливается в холодный период времени, в связи с чем постоянно перемерзает ввод холодного водоснабжения в дом, промерзают стены в смежную квартиру, в которой, вследствие этого, отклеиваются обои. Квартира ответчиком не содержится, ремонты не производятся, вследствие чего строение разрушается. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносятся с января 2008 года, задолженность составляет 3090 руб. 72 коп. по квартплате и 622 руб. 32 коп. по водоснабжению. В связи с указанным истец - администрация Чистопольского сельсовета <адрес>, являющаяся собственником указанной квартиры, обратилась в суд с иском о выселении ответчика из этого жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу, с предоставлением ему другого жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>. Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования администрации Чистопольского сельсовета подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик более шести месяцев не вносит платы за жилое помещение и коммунальные услуги и в силу приведенного выше жилищного законодательства подлежит выселению в другое жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>. При этом судом учтено, что размер квартиры по приведенному выше адресу, в которую надлежит вселить ответчика, соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Исходя из изложенного выше, исковые требования о снятии с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, так как имеются предусмотренные законом основания, для снятия с регистрационного учета. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации Чистопольского сельсовета <адрес> к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета с предоставлением ему другого жилого помещения, удовлетворить. Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес> и вселить в квартиру по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ФИО1 <адрес>. Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в <адрес>вой суд, а ответчик вправе подать заявление в Балахтинский районный суд об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: