Дело № 2-412/2011

РЕШЕНИЕ

                                                      Именем Российской Федерации

12 октября 2011 г.                                                                                                          п. Балахта

Судья Балахтинского районного суда Красноярского края Ерлыкова И.М.

при секретаре Акимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кожановского сельсовета <адрес> о включении имущества в наследственную массу,

                                                              УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кожановского сельсовета <адрес> о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой осталось принадлежавшее ей имущество в виде указанного жилого дома и земельного участка. Дом был приобретен в 1963 году согласно договору «Купча», однако, правоустанавливающие документы на дом и земельный участок оформлены не были, в связи с чем он не может вступить в наследственные права, несмотря на то, что решением Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия им наследства после смерти матери.

В судебном заседании истец свои требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнил, что земельный участок в собственность матери не выделялся, был выделен в собственность отца, который умер в 2000 году, мать не успела оформить наследство после смерти отца. Истец является единственным наследником, поскольку его брат ФИО1 признан недееспособным, истец назначен его опекуном.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с заявленными требованиями.

Нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, истец является сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении I-ВЭ №, выданном Ключинским сельским <адрес> (л.д. 16). Согласно свидетельству о смерти I-БА №, выданному Кожановским сельсоветом <адрес>, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 29). Согласно свидетельству о смерти II-БА №, выданному Балахтинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 14). Брак между родителя истца был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о браке ВЭ №, выданном Ключинским с/советом <адрес> (л.д. 16).

Как следует из справки администрации Кожановского сельсовета <адрес>, составленной на основании записей в похозяйственной книге за период с 1964 г. по 2013 г., ФИО2 имела на праве личной собственности дом, расположенный по адресу: д. Кожаны, <адрес> приусадебным участком 0,15 га (л.д. 26). Указанный дом был приобретен ФИО2 у ФИО1 (л.д. 15) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному Тюльковским сельским <адрес> (л.д. 15).

На основании постановления Кожановской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отцу истца ФИО3 был выделен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,015 га (л.д. 31) и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д. 30).

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена переадресация одноквартирного жилого дома, принадлежащего ФИО2, расположенного на земельном участке в <адрес>, и ему присвоен адрес: <адрес> (л.д. 17, 26).

Отец истца ФИО3 согласно справке Кожановской сельской администрации <адрес> до дня своей смерти проживал в доме по адресу: <адрес> вместе с женой ФИО2 (л.д. 27-28), после чего в доме осталась проживать мать истца и проживала до дня своей смерти, что подтверждается справкой администрации Кожановского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

После смерти ФИО3 его жена ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, не оформив в установленном законом порядке свои наследственные права.

Решением Балахтинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на основании ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, имеющим преюдициальное значение при разрешении данного спора, установлен факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 33).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, при жизни принадлежали матери истца ФИО2 на праве собственности, и она пользовалась им как собственник до момента своей смерти. Поскольку имущество, принадлежащее наследодателю на момент открытия наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ входило в состав наследства, требования истицы о включении жилого дома в наследственную массу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>:

жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м, в том числе жилой площадью 16,2 кв.м, инвентарный номер 04:204:002:001562080:0001;

            земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 24:03:3501001:32.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней.

Судья: