РЕШЕНИЕ                                     дело № 2-53/2012

Именем Российской Федерации

02 февраля 2012 г.                                                   п. Балахта

Судья Балахтинского районного суда Красноярского края Ерлыкова И.М.,

при секретаре Акимовой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

        ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в 2008 году она поставила ответчика на регистрационный учет в принадлежащем ей на праве собственности доме. Ответчик по месту регистрации никогда не проживал и его место жительства в настоящее время ей не известно. В добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, выехал в декабре 2011 года в <адрес>, в связи с чем она не может заключить договор купли-продажи указанного дома.

        В судебном заседании истица исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, уточнив исковые требования требованием о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Также пояснила, что в указанном доме она не проживает, желает его продать, но не может, поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета и выехал за пределы района.

Ответчик в судебное заседание не явился, поскольку по месту регистрации по адресу: <адрес>, не проживает, был извещен о дне слушания повесткой по адресу места регистрации. В порядке ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, считая его извещенным надлежащим образом.

В порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого не известно, судом назначен адвокат ФИО5, представивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражал против требований истца.

        Представитель отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, заявления об отложении судебного разбирательства от него не поступало, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

        Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

         В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

         В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производиться органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6 (фамилия истицы до брака) на основании договора, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с ФИО7, о чем Балахтинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> составлена актовая запись № и ФИО6 присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ истица поставила ответчика на регистрационный учет в принадлежащем ей жилом доме.

         Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, своих вещей в квартире не имел, членом семьи истицы не является, выехал за пределы <адрес> и в настоящее время постоянно проживает в другом жилом помещении, сведения о котором у истицы отсутствуют, поэтому имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

        Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что в соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением, в связи с чем истица вправе требовать устранения нарушения её прав, учитывая, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживал, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

          В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истице, как стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению ответчиком понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 200 рублей.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <адрес>вой суд через Балахтинский районный суд.

Судья: