№2-258/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 мая 2012 года п. Балахта Судья Балахтинского районного суда Красноярского края Зыкова Ю.В., с участием истицы ФИО1, при секретаре Ивашиной С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру расположенную по адресу д. <адрес> Нагорный <адрес>, суд УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу: д. <адрес> Нагорный <адрес>, мотивируя свои требования тем, что приобрела квартиру по вышеуказанному адресу без оформления договора купли-продажи, по расписке от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением администрации Красненского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ за ней было признано право собственности на квартиру. Однако не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке и не может этого сделать, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы. В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений против заявленных требований, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие. Представитель ответчика глава администрации Красненского сельсовета в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и об отсутствии возражений против заявленных требований, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии с ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. В силу п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности. Согласно ст.ст. 17, 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и следок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 по расписке приобрела у ФИО5 дол дома с усадьбой (л.д.5). Согласно технического паспорта жилого помещения по адресу: д. <адрес> Нагорный <адрес> общая площадь <адрес>,5 кв.м., в т.ч. жилой 18.5 кв.м. (л.д.6-9). По постановлению администрации Красненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № собственником <адрес> по адресу <адрес> д. Безъязыково, <адрес> признана ФИО1 (л.д.11). По постановлению администрации Красненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление от ДД.ММ.ГГГГ №» <адрес> заменена на <адрес> (л.д.16). По справки выданной Балахтинским участком Новоселовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> установлено, что квартира по адресу д. <адрес> Нагорный <адрес> принадлежит ФИО1 согласно постановления администрации Красненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности не зарегистрировано, арестов и запрещений не зарегистрировано (л.д.12). По постановлению администрации Красненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № адрес <адрес> по адресу <адрес> д. Безъязыково изменен на д. Безъязыково перл Нагорный 2-1 (л.д.15). Из сведений, предоставленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Балахтинский отдел на объект недвижимости по адресу: д. <адрес> Нагорный <адрес> правопритязания отсутствуют (л.д.17). Согласно выписки из домовой книги по адресу: д. <адрес> Нагорный <адрес> на регистрационном учете ни кто не состоит (л.д.18). По справки администрации Красненского сельсовета квартира по адресу: д. <адрес> Нагорный <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда Красненского сельсовета не числиться (л.д.19). Учитывая отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: д. <адрес> Нагорный <адрес> ФИО1 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на указанную выше квартиру. Удовлетворяя требования истца ФИО1 суд мотивирует это тем, что в ходе судебного разбирательства установлено, что истица в 1990 году приобрела у ФИО2 указанную квартиру, что в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ является одним из оснований приобретения права собственности. С этого времени она фактически пользовалась правами собственника, владела указанным имуществом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Красная, <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. <адрес> Нагорный <адрес>, общей площадью - 18,5 кв.м, в т.ч. жилой площадью - 18,5 кв.м., с инвентарным номером жилого помещения 04:204:002:001710690:0001:10001. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <адрес>вой суд через Балахтинский районный суд. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА СУДЬЯ Зыкова Ю.В.