Дело № 2-352/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 июня 2012 года. Балахтинский районный суд Красноярского края В составе: председательствующего судьи - Дергаленко А.В. с участием представителя истцов ФИО2, ФИО3 при секретаре Колесовой Н.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5 ФИО4, ФИО6 Гурбан ФИО7 о снятии с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением, суд У С Т А Н О В И Л: ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО6 о снятии их с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением по адресу п. <адрес> Школьный <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками выше указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира ими была приобретена у ответчика ФИО5 Ответчики до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в данной квартире, и от снятия с регистрационного учета уклоняются. В указанной квартире ответчики не проживают, выехали в неизвестном направлении. Регистрация ответчиков по месту жительства истцов, ущемляет их права как собственника недвижимого имущества по владению и распоряжению этим имуществом. Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились. Представитель заинтересованного лица - УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился. Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 304 ГК РФ гласит - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные основания снятия с регистрационного учета установлены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". Как установлено в судебном заседании ФИО2, ФИО3, являются собственниками <адрес> по пе<адрес> в <адрес>. Данная квартира приобретена истцами ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО5 После совершения сделки купли-продажи квартиры, бывший собственник ФИО5, и зарегистрированный им по месту жительства ФИО6, не являвшийся собственником указанной выше квартиры, выехали из этой квартиры, однако от снятия с регистрационного учета по адресу указанной квартиры уклоняются. В связи с этим истцы просят снять ответчиков с регистрационного учета как утративших право пользования жилым помещением. Снятие с регистрационного учета ответчиков, истцам необходимо для устранения нарушения их имущественных прав по владению и распоряжению недвижимым имуществом. Свидетели по делу ФИО10 и ФИО11 суду показали, что ответчики ФИО5 и ФИО6 им знакомы. Из квартиры по адресу пе<адрес> 3-2 ответчики выехали после продажи квартиры и там не появляются. Их местонахождение не известно. Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: копиями паспортов истцов; копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; копиями свидетельств о государственной регистрации права, согласно которых за истцами зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Школьный <адрес>; актом о не проживании ответчиков по адресу: <адрес> Школьный <адрес>. Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов и снять с регистрационного учета ответчиков ФИО5 и ФИО6, как утративших право на жилье по адресу <адрес> по пе<адрес> в <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО5, являясь собственником указанной выше квартиры, продал её истцам и вместе с ответчиком ФИО6 освободил квартиру и выехал, следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением. Удовлетворяя требования истцов, судом принято во внимание, что снятие с регистрационного учета ответчиков, истцам необходимо в целях устранения нарушения их имущественных прав, как собственников жилого помещения, связанных с правом владения и пользования им. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: ФИО5 ФИО4, ФИО6 Гурбан ФИО7 снять с регистрационного учета, как утративших право пользования жилым помещением по адресу п. <адрес> Школьный <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца, подачей жалобы через Балахтинский районный суд <адрес>. Председательствующий: