О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета



ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года. Балахтинский районный суд Красноярского края

В составе:

Председательствующего судьи - Дергаленко А.В.

с участием: истца ФИО1

при секретаре - Колесовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: д. Ключи <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником выше указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году зарегистрировал по указанному адресу ответчика. Ответчик проживал в доме несколько месяцев и выехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика по месту жительства истца, ущемляет последнего в правах, поскольку не позволяет распорядиться по своему усмотрению принадлежащим недвижимым имуществом, поэтому он просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства, по указанному выше адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание не явился без уважительных причин, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи, с чем суд считает рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Частью 3 ст. 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 304 ГК РФ гласит - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании частей 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания снятия с регистрационного учета установлены п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Как установлено в судебном заседании ФИО1, является собственником дома по адресу: д. Ключи <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году зарегистрировал по указанному адресу ответчика. Ответчик проживал в доме несколько месяцев и выехал в неизвестном направлении. Регистрация ответчика по месту жительства истца, ущемляет последнего в правах, поскольку не позволяет распорядиться по своему усмотрению принадлежащим недвижимым имуществом, поэтому он просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства, по указанному выше адресу.

Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела: копией паспорта истца, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; копией технического паспорта на индивидуальный жилой дом, согласно которого объект права: дом по адресу <адрес>, д. Ключи, <адрес> принадлежит истцу, выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, согласно которой ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу дома, принадлежащего истцу.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, признать ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением принадлежащим истца и снять его с регистрационного учета по адресу д. Ключи <адрес>. Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 в указанном выше доме не проживает у утратил право пользования жилым помещением.

Удовлетворяя требования истца, судом принято во внимание, что снятие с регистрационного учета ответчика, истцу необходимо в целях устранения нарушения его имущественных прав, как собственника жилого помещения, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> д. <адрес>.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения рождения снять с регистрационного учета, по адресу <адрес> д. <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца, подачей жалобы через Балахтинский районный суд <адрес>, а ответчик вправе подать заявление в Балахтинский районный суд об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: