РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2011 года. п. Балахта
Балахтинский районный суд Красноярского края
в составе: судьи Янарт В.Л.,
при секретаре Колесовой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО3, ФИО2 к Государственному предприятию Красноярского края «Балахтинское дорожное ремонтно-строительное управление» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, суд
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Государственному предприятию Красноярского края «Балахтинское дорожное ремонтно-строительное управление» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен ... Красноярского края, мотивируя свои требования тем, что в 1985 году, в связи с трудовыми отношениями ФИО3 с Государственным предприятием Красноярского края «Балахтинское дорожное ремонтно-строительное управление» их семье была выделена квартира. С 1985 года истцы зарегистрированы в квартире по указанному выше адресу и открыто и непрерывно владеют этой квартирой как своим собственным имуществом с указанного времени. Однако, свое право собственности, на указанную квартиру, в установленном законом порядке истцы зарегистрировать не могут в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Просят признать за ними в равных долях право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
Истица ФИО4 в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении и просила признать за ней, её мужем ФИО3 и сыном ФИО2 в равных долях право собственности на спорную квартиру в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика - Государственного предприятия Красноярского края «Балахтинское дорожное ремонтно-строительное управление» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал об отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям.
Представитель заинтересованного лица - администрации ... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал об отсутствие возражений по заявленным требованиям.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
На основании п. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Частью 1 ст. 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от Дата обезличена N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно п. 1 ст. 17 указанного выше Федерального закона Номер обезличенФЗ, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено в судебном заседании, квартира, расположенная по адресу ... д. Номер обезличен кв. Номер обезличен ... района Красноярского края, общей площадью 41,0 м2, в том числе жилой площадью 31,1 м2 с инвентарным номером здания, в котором находится жилое помещение (квартира) 04:204:002:000534240:0001, инвентарным номером жилого помещения (квартиры) 04:204:002:000534240:0001:10001 в 1985 году, в связи с трудовыми отношениями истца - ФИО3. с Государственным предприятием Красноярского края «Балахтинское дорожное ремонтно-строительное управление» была предоставлена ему и членам его семьи. С этого времени, то есть с 1985 года истцы открыто и непрерывно владеют этой квартирой, как своим собственным имуществом. Однако, свое право собственности, на указанную квартиру, в установленном законом порядке истцы зарегистрировать не могут в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Поэтому истцы просят признать за ними в равных долях право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.
Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела:
Оценивая доказательства в их совокупности, суд принимает во внимание, что квартиры, расположенная по адресу ... ... ... ... района Красноярского края, общей площадью 41,0 м2, в том числе жилой площадью 31,1 м2 с инвентарным номером здания, в котором находится жилое помещение (квартира) 04:204:002:000534240:0001, инвентарным номером жилого помещения (квартиры) 04:204:002:000534240:0001:10001 предоставлена в 1985 году истцу ФИО3, в связи с его трудовыми отношениями с Государственным предприятием Красноярского края «Балахтинское дорожное ремонтно-строительное управление», и с этого времени, истцы открыто и непрерывно владеют выше указанной спорной квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. Зарегистрировать право собственности на спорную квартиру истцы не имеют возможности в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
Поскольку истцы открыто и непрерывно владеют выше указанной спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, суд полагает, что они право собственности на эту квартиру приобрели в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности и требования истцов о признании права собственности на выше указанную квартиру подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, родившейся Дата обезличена года в зерносовхозе ... ..., ФИО3, родившегося Дата обезличена года ст. ... Алтайского края и ФИО2, родившегося Дата обезличена года в пос. ... Красноярского края в равных долях право собственности на квартиру, расположенной по адресу ... д. Номер обезличен квартира Номер обезличен ... района Красноярского края, общей площадью 41,0 м2, в том числе жилой площадью 31,1 м2 с инвентарным номером здания, в котором находится жилое помещение (квартира) 04:204:002:000534240:0001, инвентарным номером жилого помещения (квартиры) 04:204:002:000534240:0001:10001.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в ...вой суд через ... суд.
Судья