Гр. дело № 2-500/2012 РЕШЕНИЕ 24 сентября 2012 года п. Балахта Балахтинский районный суд Красноярского края в составе: Председательствующего судьи Зыковой Ю.В., при секретаре Ивашиной С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>, УСТАНОВИЛ: ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО3 в котором просил признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома по адресу <адрес>, который принадлежит ему на основании решения Балахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы его отец ФИО8 В связи с тем, что ответчик ФИО8 не проживает в жилом доме более 5 лет, личных вещей его в доме нет, местонахождение его не известно, а так же то, что истец все расходы по содержанию дома несет он, на основании чего полагает, что за ответчиком утрачено право пользования жилым помещением и он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>. В судебное заседание истец ФИО7, не явился о дате и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дело в его отсутствии, в котором заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо представитель УФМС России по <адрес> о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, уважительность причины не явки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах ФИО1" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании решения Балахтинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 24 ЕИ № (л.д. 7,8). Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Истец ФИО7 несет затраты на содержание жилого дома по адресу <адрес>, что подтверждается квитанцией по оплате воды (л.д. 10). Удовлетворяя требования истца, суд мотивирует это тем, что ответчик ФИО8 выехал с жилого дома, совместного хозяйства с истцом не ведет, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, суд находит требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом подлежащими удовлетворению. Учитывая, что право пользования спорным жилым помещением за ФИО8 утрачено, суд так же удовлетворяет требования истца о снятии с регистрационного учета ФИО3 по адресу <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>. Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца, через Балахтинский районный суд. Председательствующий: подпись КОПИЯ ВЕРНА СУДЬЯ Зыкова Ю.В.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ