Апелляционное решение 10.08.2011г.по иску Бердникова В.А. к Волкову А.А. о взыскании задолженности по оплате ком. услуг, по апелляционной жалобе Волкова А.А. на решение мирового судьи

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 августа 2011 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи                                      Козлова О.А.

при секретаре                                                                  Зиминой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердникова В.А. к Волкову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Волкова А.А. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Балахнинского района от 6 мая 2011 года, которым исковые требования удовлетворены,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Бердников В.А. обратился в суд с иском к Волкову А.А. с требованием взыскать задолженность по оплате газоснабжения жилого дома за период с марта 2008г. по март 2011г. в общей сумме <данные изъяты>, судебные издержки в сумме <данные изъяты>. Исковые требования основаны на том, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме истца и его несовершеннолетних внуков "А" и "Б" в его доме ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован бывший зять истца – ответчик Волков А.А. За период регистрации ответчика в доме и по настоящее время никаких расходов по ремонту дома ответчик не нес, коммунальные платежи не оплачивал. Все расходы за последние три года нес истец.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Балахнинского района от 06.05.2011г. исковые требования Бердникова В.А. удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным решением мирового судьи, ответчик обратился в суд с апелляционной жалобой на предмет отмены данного решения. В обоснование жалобы ответчик сослался на то, что мировой судья, не разобравшись в сути иска, вынес поспешное и незаконное решение. Считает, что денежные средства удержаны с него по надуманным истцом основания. В дом истца он вселился как член семьи собственника, т.к. был женат на дочери истца – "М" До ДД.ММ.ГГГГ у него с собственником дома был общий бюджет, он отдавал все заработанные деньги "М" Коммунальные услуги, т.е. газоснабжение и обслуживание газопровода они оплачивали вместе, хотя в квитанции был вписан собственник дома. Несколько раз он из своих средств оплачивал счета за газ и обслуживание газопровода, а квитанции отдавал истцу. На тот момент никаких претензий к нему истец по оплате коммунальных платежей не имел. После ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в доме истца по не зависящим от него причинам, т.к. бывшая жена собрала его вещи. Сумма за обслуживание газопровода всегда стабильная и от количества проживающих не зависит. Считает, что с него нельзя взыскивать платежи с марта 2008г. по март 2011г., т.к. он не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ

Истцом Бердниковым В.А. были поданы возражения на апелляционную жалобу ответчика Волкова А.А., согласно которым, с решением мирового судьи он полностью согласен. В обоснование истец указал, что за период регистрации в его доме ответчик никаких расходов по ремонту дома не нес, коммунальные расходы не оплачивал. Истец с ответчиком общего бюджета никогда не вел, неоднократно просил его оплачивать свою часть расходов либо выписаться из дома.

В судебном заседании ответчик Волков А.А.доводы своей апелляционной жалобы поддержал.

Представитель истца Бердникова В.А. по доверенности "М" с доводами жалобы не согласилась, просила оставить решение мирового судьи в силе, суду пояснила, что начисления за газоснабжение производились по количеству зарегистрированных лиц, а следовательно и за ответчика в том числе. Истец выплатил за него долю платежей, приходящуюся на ответчика. Начисления за АГВ (отопление) производились также исходя из количества зарегистрированных лиц

Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд находит, что по делу следует принять новое решение, а решение мирового судьи подлежит отмене.

Согласно ст.328, 362, 363 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда являются применение закона, не подлежащего применению.

Согласно ст.196 ч.3 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Предметом заявленных исковых требований истца является возмещение расходов, понесенных собственником жилого помещения на оплату коммунальных платежей из расчета на количество зарегистрированных в доме лиц, включая ответчика.

Мировой судья в решении ссылается на нормы ст.156 ЖК РФ, согласно которой:

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ Бердников В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Согласно Выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированы Бердников В.А. (с ДД.ММ.ГГГГ.), Волков А.А. (с ДД.ММ.ГГГГ.), "А" и "Б" (л.д.4).

Таким образом, суд находит, что поскольку истец Бердников В.А. является собственником жилого помещения, коммунальные платежи за которое он взыскивает с ответчика, нормы ЖК РФ об обязанностях нанимателя жилого помещения и членов его семьи в данном случае применению не подлежат, между истцом и ответчиком договор найма не заключался.

Согласно ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ:

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.157 ЖК РФ:

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, из представленных в суд квитанций об оплате услуг газоснабжения следует, что с марта 2008 г по июль 2010 г оплата за газ производилась истцом исходя из норматива потребления, а с августа 2010 г исходя из показаний счетчика. В 2011 г истец, как собственник дома, оплатил стоимость обслуживания газового оборудования в сумме <данные изъяты> руб

Согласно Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»:

16. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

19. При отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:

а) для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Согласно п.1 указанного постановления Правительства РФ при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в жилом доме или в i-том жилом или нежилом помещении определяется по формуле:

, (1)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал);

Таким образом, суд приходит к выводу, что оплата истцом услуг газоснабжения исходя из количества зарегистрированных в доме лиц производилась им до установки счетчика, т.е. до августа 2010 г. После установки газового счетчика оплата за газ производилась исходя из количества реально потребленного газа, т.е. в независимости от количества зарегистрированных в доме лиц, а следовательно с указанного периода времени истец за ответчика услуги газоснабжения не оплачивал и суд данный период времени в расчет не принимает.

Согласно ст.1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Суд приходит к выводу, что неоплата ответчиком приходящихся на его долю платежей по газоснабжению, есть неосновательное его обогащение. Поскольку истцом данная доля платежей оплачена, он является потерпевшим и вправе требовать с ответчика возмещения данных расходов (по аналогии с членом семьи собственника жилого помещения).

Расчет, подлежащей возврату суммы изложен в таблице:

Оплата услуг АГВ (отопления), произведенная истцом с ответчика взыскана быть не может, поскольку в вышеуказанной формуле составляющая «количество зарегистрированных человек» отсутствует. Сумма платежей за отопление зависит от общей площади жилого дома, норматива потребления тепловой энергии и тарифа. Данные составляющие являются постоянными и сумма оплаты не зависит от количества лиц, зарегистрированных в доме. С момента установления счетчика, расчет оплаты за отопление также зависит от количества фактически потребленного газа, исходя из показаний счетчика и также не зависит от количества зарегистрированных лиц.

Также не подлежит взысканию с ответчика и его доля в платежах за обслуживание газового оборудования.

Согласно ст.30 ч.ч.3 и 4 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, газовое оборудование данного жилого помещения также находится в его собственности и именно на него возлагается обязанность бремени содержания данного имущества, а следовательно возложение доли платежей на бывшего члена семьи собственника на содержание данного имущества, законодательством не предусмотрено.

Доводы ответчика Волкова А.А. о том, что с ДД.ММ.ГГГГ в доме Бердникова В.А. он по независящим от него обстоятельствам не проживает, но имеет регистрацию, суд находит несостоятельными, поскольку Волков А.А. после расторжения брака с "М" и выезда на другое постоянное место жительства сам был обязан сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика подлежит возврату госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты> рублей и оплата услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.328 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Балахнинского района от 06.05.2011г. отменить, вынести новое решение.

Исковые требования Бердникова В.А. удовлетворить частично.

Взыскать с Волкова А.А. в пользу Бердникова В.А. расходы по оплате услуг газоснабжения жилого дома за период с марта 2008г. по июль 2010 г включительно в сумме <данные изъяты>.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с Волкова А.А. в пользу Бердникова В.А. судебные издержки в сумме 2400 рублей.

Настоящее решение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья подпись

<данные изъяты>

Подлинник решения находится в гражданском деле № 11-57 Балахнинского городского суда.

Судья                                              Козлов О.А.

Секретарь                                       Зимина А.П.