№ 2-1034 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г.Балахна 26 июля 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Щепалкиной Н.В.
при секретаре Агафоновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газикова А.М. к Назарычеву С.В о выделе доли земельного участка,
у с т а н о в и л :
Газикову А.М. на праве собственности принадлежит ... доли в праве на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ....
Газиков А.М. обратился в суд с исковым заявлением к Назарычеву С.В. о выделе в натуре доли земельного участка и просит выделить ему в натуре ... доли земельного участка общей площадью ....м., расположенного по адресу: ...
В обоснование своих исковых требований представитель Газикова А.М. - Рассолов А.Б. пояснил, что Газикову А.М. принадлежит на праве собственности ... доли земельного участка общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. Назарычевым С.В. право собственности на ... долю земельного участка не оформлено. На спорном участке расположен жилой дом, который был разделен между бывшим владельцем Д и Назарычевым С.В. в натуре решением Балахнинского городского суда Нижегородской области от Дата обезличена. На основании договора дарения от Дата обезличена Д подарил Газикову А.М. часть дома, т.е. выделенные в натуре ... доли дома и ... доли земельного участка, ощей площадью ... кв.м. Однако добровольно разделить земельный участок в натуре Назарычев С.В. отказался.
Ответчик Назарычев С.В. в судебное заседание не явился.
Заслушав представителя истца изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Решением Балахнинского городского суда от Дата обезличена дом Номер обезличен по ул... г. ... был разделен в натуре и в собственность Д были выделены жилые помещения Номер обезличенплощадью ....м., Номер обезличенплощадью ....м., Номер обезличен площадью ....м., Номер обезличен площадью ....м.,Номер обезличен площадью ....м., Номер обезличен площадью ....м.,Номер обезличен площадью ....м., всего ....м., коридор площадью ....м., крытый двор площадью ...м. В собственность второго владельца Назарычева С.В. выделены следующие помещения: жилые помещения : площадью ....м. и Номер обезличен площадью ....м., всего ....м., а также нежилые помещения коридор площадью ...м., гараж и баня.
По договору дарения от Дата обезличена Д подарил Газикову А.М. часть дома общей площадью ....м. и ... доли земельного участка общей площадью ... кв.м. расположенного по адресу: ....
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена Газиков А.М. является собственником ... долей земельного участка площадью ....м., расположенного по адресу: .... на основании договора дарения от Дата обезличена.
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка и свидетельства о государственной регистрации права площадь земельного участка, расположенного по адресу ..., составляет ... кв.м.
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно экспертного заключения Номер обезличенэ возможны два варианта раздела земельного участка.
Представитель истца просит разделить участок по варианту «А». Суд считает, что просьба представителя истца подлежит удовлетворению, и раздел земельного участка в соответствии с выделенными долями строений следует произвести следующим образом:
В собственность Газикова А.М. выделить земельный участок площадью кв.м. в следующих границах:
- ... м. (от общего угла с участком Номер обезличен по ... по фасаду, по границе отделяющей участки Номер обезличен и Номер обезличен),
... м. и ... м. (от границы участков Номер обезличен и Номер обезличен по участку Номер обезличен, линия идёт параллельно задней границе участка Номер обезличен),
... м. и ... м. (от точки в участке Номер обезличен до угла между коридором Назарычева С. В. и кирпичным пристроем Газикова А. М.),
- ... м. (от угла между коридором Назарычева С. В. и кирпичным пристроем Газикова А. М. по кирпичной стене пристроя в сторону фасада дома),
- ... м.(по перегородке разделяющей помещения Газикова А. М. и Назарычева С.В. в сторону помещений Газикова А. М. параллельно фасаду дома),
... м. и ... м. (по общей стене разделяющей помещения Газикова А.
М. и Назарычева С. В. до общего угла Газикова А. М. и Назарычева С. В. По фасаду дома),
... м. (от общего угла по фасаду дома до угла коридора Газикова А. М.),
... м. (от угла коридора Газикова А. М. до общего угла с участком Номер обезличен
по ул. ... по фасаду).
В пользование Назарычева С. В. выделить земельный участок площадью ....м. с длинами линий:
- ... м. и ... м. (от общего угла Газикова А. М. и Назарычева С. В. по фасаду дома по общей стене разделяющей помещения Газикова А. М. и Назарычева СВ.),
... м. (по перегородке разделяющей помещения Газикова А. М. и Назарычева С.В. в сторону коридора Назарычева С. В. параллельно фасаду дома),
... м. (по стене отделяющей коридор Назарычева С. В. и кирпичный
пристрой Газикова А. М. в сторону тыльной стороны дома),
- ... м. и ... м. (от угла между коридором Назарычева С. В. и кирпичным пристроем Газикова А. М. параллельно границе с участком Номер обезличен
... по ул. ...),
... м. и ... м. (от точки в участке Номер обезличен до границы с участком Номер обезличен по
ул. ... параллельно задней границе участка Номер обезличен),
... м., ... м. и ... м. (от точки на границе с участком Номер обезличен по ул.
... в сторону фасада дома по границе с участком Номер обезличен ...),
... м. (от угла на границе с участком Номер обезличен по ... параллельно фасаду до кирпичного гаража),
... м. (от угла на границе с участком Номер обезличен по ... по стене кирпичного гаража в сторону фасада),
... м., ... м. и ... м. (от общего угла по фасаду с участком Номер обезличен по ... до общего угла Газикова А. М. и Назарычева С. В. по фасаду дома).
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Разделить в натуре земельный участок общей площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ..., выделить в собственность Газикова А.М. земельный участок общей площадью ... кв.м. со следующими границами:
- ... м. (от общего угла с участком Номер обезличен по ... по фасаду, по границе отделяющей участки Номер обезличен и Номер обезличен),
... м. и ... м. (от границы участков Номер обезличен и Номер обезличен по участку Номер обезличен, линия идёт параллельно задней границе участка Номер обезличен),
... м. и ... м. (от точки в участке Номер обезличен до угла между коридором Назарычева С. В. и кирпичным пристроем Газикова А. М.),
- ... м. (от угла между коридором Назарычева С. В. и кирпичным пристроем Газикова А. М. по кирпичной стене пристроя в сторону фасада дома),
- ... м.(по перегородке разделяющей помещения Газикова А. М. и Назарычева С.В. в сторону помещений Газикова А. М. параллельно фасаду дома),
... м. и ... м. (по общей стене разделяющей помещения Газикова А.
М. и Назарычева С. В. до общего угла Газикова А. М. и Назарычева С. В. По фасаду дома),
... м. (от общего угла по фасаду дома до угла коридора Газикова А. М.),
... м. (от угла коридора Газикова А. М. до общего угла с участком Номер обезличен
по ... по фасаду).
Выделить в пользование Назарычева С.В земельный участок общей площадью ... кв.м. со следующими границами:
- ... м. и ... м. (от общего угла Газикова А. М. и Назарычева С. В. по фасаду дома по общей стене разделяющей помещения Газикова А. М. и Назарычева СВ.),
... м. (по перегородке разделяющей помещения Газикова А. М. и Назарычева С.В. в сторону коридора Назарычева С. В. параллельно фасаду дома),
... м. (по стене отделяющей коридор Назарычева С. В. и кирпичный
пристрой Газикова А. М. в сторону тыльной стороны дома),
- ... м. и ... м. (от угла между коридором Назарычева С. В. и кирпичным пристроем Газикова А. М. параллельно границе с участком Номер обезличен
... по ул. ...),
... м. и ... м. (от точки в участке Номер обезличен до границы с участком Номер обезличен по
ул. ... параллельно задней границе участка Номер обезличен),
... м., ... м. и ... м. (от точки на границе с участком Номер обезличен по ул.
... в сторону фасада дома по границе с участком Номер обезличен ...),
... м. (от угла на границе с участком Номер обезличен по ... параллельно фасаду до кирпичного гаража),
... м. (от угла на границе с участком Номер обезличен по ... по стене кирпичного гаража в сторону фасада),
... м., ... м. и ... м. (от общего угла по фасаду с участком Номер обезличен по ул. ... до общего угла Газикова А. М. и Назарычева С. В. по фасаду дома).
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись Н.В.Щепалкина
...
Судья: