Дело № 2-1101/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 августа 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Агафоновой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистова М.В. к администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области о признании договора дарения заключенным, о признании права собственности на ... долю бревенчатого дома
У С Т А Н О В И Л:
Истец Калистов М.В. обратился в суд с требованием к ответчику признать договор дарения ... доли бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: ..., заключенным; признать за ним право собственности на ... долю бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: ....
В судебном заседании истец Калистов М.В. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что Дата обезличена между ним и Б, действующей от имени В на основании доверенности, был заключен договор дарения на ... долю бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: ... При заключении договора Калистов М.В. и А пришли к взаимному согласию по всем существующим условиям договора. Фактически договор был исполнен, ... доля жилого дома была передана Калистову М.В. В настоящий момент Калистов М.В. следит за состоянием дома, несет все расходы по его содержанию. Весь летний период он проживает в доме и следит за порядком в нём. Дата обезличена А умерла. В настоящее время Калистову М.В. необходимо зарегистрировать свое право собственности на ... долю указанного жилого дома в установленном законом порядке.
Представитель ответчика - администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо нотариус Шматова Л.М. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Калистова М.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно ч.3 ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
По делу установлено, Дата обезличена. между Калистовым М.В. и Б, действующей от имени В на основании доверенности, был заключен договор дарения на ... долю бревенчатого жилого дома, расположенного по адресу: ... Фактически договор был исполнен, ... доля жилого дома была передана Калистову М.В. В настоящий момент Калистов М.В. следит за состоянием дома, несет все расходы по его содержанию. Весь летний период он проживает в доме и следит за порядком в нём. Дата обезличена А умерла.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти, свидетельством о праве на наследство по закону, договором дарения от Дата обезличена., справкой ФГУП «...» Балахнинское отделение от Дата обезличена., выпиской из технического паспорта, выпиской из похозяйственной книги.
При наличии таких данных, суд считает, что исковые требования Калистова М.В. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор дарения от Дата обезличена ... доли бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: ..., заключенным.
Признать за Калистовым М.В. (Дата обезличена года рождения, паспорт серия Номер обезличен, выдан ....) право собственности на ... долю бревенчатого жилого дома, находящегося по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Белова С.В.