Дело № 2-998/2010г ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 19 июля 2010г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.
при секретаре Лаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дашковой А.В. к Уставщиковой Н.Л., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери "А" Дата обезличена., Уставщиковой С.Л. о взыскании денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами и компенсации морального вреда
УСТАНОВИЛ:
Истец Дашкова А.В. обратилась в суд с иском о взыскании с ответчиков Уставщиковой Н.Л., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери "А" Дата обезличена Уставщиковой С.Л. суммы неосновательного обогащения в размере ... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования ЦБРФ на момент вынесения решения суда за период с Дата обезличена на день вынесения решения суда от суммы ...., и за период с Дата обезличена на день вынесения решения суда от суммы ...., компенсации морального вреда в размере .... и расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование предъявленного иска истец Дашкова А.В. указала, что Дата обезличена. между ней и Уставщиковой Н.Л., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери "А"- Дата обезличена.рождения, Уставщиковой С.Л. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ... на сумму .... При подписании договора ответчики подтвердили, что деньги в сумме ... полностью ими получены и претензий они к ней не имеют.
Кроме этого, Дата обезличена. она передала ответчикам аванс за приобретаемую ею квартиру в сумме ...., что подтверждается распиской. После получения денежных средств в сумме ...., они сдали договор купли-продажи на регистрацию в УФРС по ...
На сегодняшний день в регистрации договора купли-продажи ей отказано, поскольку ответчики при подаче документов на регистрацию не предоставили распоряжение ..., что необходимо, если один из собственников несовершеннолетний. Она неоднократно обращалась к ответчикам с просьбой донести в УФРС по ... указанное распоряжение, т.к. сбор документов для отчуждения квартиры является непосредственной обязанностью собственников жилья, на что получила отказ. Недавно она узнала, что Уставщиковы еще дважды продали указанную квартиру. По ее мнению, налицо факт мошенничества и ответчики не собирались продавать ей квартиру, при этом неосновательно пользуясь ее денежными средствами. Считает, что ответчики должны возвратить ей ..., а также проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на момент вынесения решения суда. За период с Дата обезличена на день вынесения решения суда от суммы ..., за период с Дата обезличена на день вынесения решения суда от из суммы ....
Для того, чтобы приобрести вышеуказанную квартиру, она продала имеющееся у нее с несовершеннолетним ребенком жилье, но в результате, она с ребенком осталась без жилья и без денег. Ребенку приходилось добираться в школу с окраины города, толкаясь по автобусам, при этом подвергая себя риску респираторных заболеваний. Чтобы приехать в школу вовремя, ее дочери приходилось вставать на час раньше обычного, таким образом, дочь недосыпала. В кружки, музыкальную школу ребенку также приходилось добираться на автобусах, и в результате, им пришлось отказаться от их посещения, тем самым, ущемляя ребенка. Проживает она с ребенком в доме с частичными удобствами, где имеется только газ, все остальные удобства во дворе. Таким образом, она считает, что ответчики нанесли ей и ее ребенку огромный моральный вред.
Просит взыскать с ответчиков сумму неосновательного обогащения в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ставки рефинансирования ЦБРФ на момент вынесения решения суда, за период с Дата обезличена на день вынесения решения суда от ..., за период с Дата обезличена на день вынесения решения суда от ... компенсацию морального вреда в размере ... и расходы по уплате госпошлины.
Представитель ответчиков Васильев Ю.М. исковые требования Дашковой А.В. признал частично, суду пояснил, что действующее законодательство РФ не предусматривает возможности возмещения морального вреда в случаях причинения вреда имущественным правам при заключении договоров купли-продажи квартиры между физическими лицами, считает заявленное требование необоснованным, просит в его удовлетворении отказать.
Требования истца о взыскании с ответчиков ... признает частично, в размере ..., поскольку ... были переданы истцом ответчикам в виде аванса за продаваемую квартиру. Данная сумма является частью установленной в договоре цены за нее, и была передана в счет стоимости квартиры в размере ..., указанной в договоре.
С расчетом процентов за пользование чужими денежными средствами, представленным истцом в исковом заявлении, не согласен. В государственной регистрации договора купли-продажи квартиры регистрирующим органом было отказано Дата обезличена, о чем ответчикам стало известно из письма ... УФРС Дата обезличена. Именно с этой даты у ответчиков возникла обязанность возвратить истцу неосновательно полученные ..., в связи с чем, именно с Дата обезличена на полученные денежные средства подлежат начислению проценты в соответствии со ст. 395 ГКРФ.
С требованиями истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в пользу истца не согласен, т.к. истец не понесла расходов по уплате государственной пошлины.
Заслушав объяснение представителя ответчиков, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:
Согласно ст.1102 ГКРФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные главой 60 ГКРФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошли помимо их воли.
В соответствии с п.2 ст. 1107 ГКРФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГКРФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п.1ст.395ГКРФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В соответствии со ст. 151ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно п. 2ст.1099ГКРФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
По делу установлено: Дата обезличена. между Дашковой А.В. с одной стороны и Уставщиковой Н.Л., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери "А" Дата обезличена.рождения, Уставщиковой С.Л. с другой стороны, был подписан договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Как следует из текста договора купли-продажи (п.6), указанная квартира и доля в праве собственности на общее имущество дома оценены сторонами и проданы, согласно оценке сторон, за ..., которые покупатель Дашкова А.В. выплатила продавцам Уставщиковой Н.Л., действующей за себя и в интересах своей несовершеннолетней дочери "А" Дата обезличена.рождения, Уставщиковой С.Л. равными долями по ... для каждой полностью до подписания договора купли-продажи. По расчетам друг с другом стороны претензий не имеют.
Дата обезличена. Дашкова А.В. передала Уставщиковым Н.Л. и С.Л. деньги в сумме ... в качестве аванса за вышеуказанную квартиру для оплаты долгов за квартиру.
После подписания договора купли-продажи квартиры, документы были сданы в ГУ ФРС для регистрации сделки, однако сначала регистрация сделки была приостановлена, Дата обезличена в регистрации было отказано в связи с тем, что Уставщиковы не представили в ГУ ФРС согласие органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры, что было необходимо, т.к. доля в праве собственности на вышеуказанную квартиру принадлежала несовершеннолетней дочери Уставщиковой Н.Л.-"А"
Впоследствии квартира была продана ответчиками "О"
До настоящего времени переданные истцом денежные средства за квартиру ответчиками не возвращены.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена л.д.4), копией расписки от Дата обезличена л.д.5), копией решения Балахнинского городского суда от Дата обезличена л.д.9-10), копией определения судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от Дата обезличена л.д.11-14).
При наличии таких данных взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит денежная сумма в размере ..., уплаченная истцом до подписания договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно п. 6 договора купли-продажи от Дата обезличена. «Покупатель» (Дашкова А.В.) выплатила «Продавцам» (Уставщиковой Н.Л., "А", Уставщиковой С.Л.) равными долями по .... для каждой. Поскольку "А" ....рождения является дочерью Уставщиковой Н.Л., то с Уставщиковой Н.Л. подлежит взысканию ...., с Уставщиковой С.Л. ....
Требования истца о взыскании с ответчиков ..., уплаченных ею в качестве аванса за квартиру, по мнению суда удовлетворению не подлежат по следующим основаниям:
ГКРФ не дает определения понятию «аванс», но упоминание о нем содержится в п.3ст. 380 ГКРФ.
В соответствии со ст. 380 ГКРФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного п.2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Аванс является средством платежа и является денежной суммой, которая уплачивается в счет причитающихся со стороны по договору платежей.
Таким образом, денежная сумма в размере ..., переданная истцом ответчикам, как следует из расписки от Дата обезличена, в качестве аванса за продаваемую квартиру, по мнению суда, является частью установленной в договоре купли-продажи цены за квартиру, и была передана в счет стоимости квартиры в размере ..., указанной в договоре купли-продажи. Доказательств, подтверждающих иное, суду не представлено.
Взысканию с ответчиков в пользу истца подлежат проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена- даты, следующей за датой отказа регистрирующим органом в регистрации договора купли-продажи по Дата обезличена -день вынесения решения суда, с Уставщиковой Н.Л. подлежат взысканию проценты в размере ... (... ):..., где ...-количество дней, ...%-ставка рефинансирования ЦБРФ на день вынесения решения суда. С Уставщиковой С.Л. подлежат взысканию проценты в размере ... (...):....
Стороной ответчика не представлено доказательств, подтверждающих, что об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи им стало известно Дата обезличена из письма ... УФРС ... области, данное письмо суду представлено не было.
Требования Дашковой А.В. о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда в размере ... удовлетворению не подлежат, т.к. в данном случае компенсация морального вреда законом не предусмотрена.
Не подлежат удовлетворению и требования Дашковой А.В. о взыскании в ее пользу расходов по уплате госпошлины, поскольку Дашкова А.В. расходов по уплате госпошлины не понесла, при подаче искового заявления госпошлина ею уплачена не была. Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Уставщиковой Н.Л., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней дочери "А" Дата обезличена.р. в пользу Дашковой А.В. денежную сумму в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., всего ....
Взыскать с Уставщиковой С.Л. в пользу Дашковой А.В. денежную сумму в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., всего ....
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Уставщиковой Н.Л. госпошлину в сумме ... в доход бюджета.
Взыскать с Уставщиковой С.Л. госпошлину в сумме в ... доход бюджета.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
п.п. Судья:- подпись
Решение вступило в законную силу «____» _______________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле №2-998/2010г
...:
Секретарь: