РЕШЕНИЕ О СНЯТИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА



Дело № 2-1085/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа2010 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего судьи Рязаповой О.Н.

При секретаре Дроздовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьевой Л.С. к Родионовой В.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Афанасьева Л.С. обратилась в суд к Родионовой В.Ю. с иском о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что на основании договора купли- продажи от Дата обезличена., она является собственником жилого дома по указанному адресу. Данный договор удостоверен нотариусом А и прошел регистрацию в Б .... Дата обезличена истица зарегистрировала по указному адресу ответчика Родионову В.Ю., пока она (ответчица) продаст дом и купит квартиру. Родионова В.Ю. в доме никогда не жила, расходов по содержанию дома не несла, добровольно выписываться не желает. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника.

В судебном заседании истец Афанасьева Л.С. свои требования поддержала в полном объеме, суду также пояснила, что вещей Родионовой В.Ю. в доме никогда не было, т.к. она в нем никогда не жила.

Ответчик Родионова В.Ю. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление л.д.7).

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, посчитал возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Родионовой В.Ю.

Суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По делу установлено, что согласно Договору купли- продажи от Дата обезличена., удостоверенному гос.нотариусом А (реестр Номер обезличен) зарегистрированному в Б Дата обезличена., истец Афанасьева Л.С. является собственником дома по адресу: ... л.д.5).

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена. ответчик Родионова В.Ю. была зарегистрирован по адресу: ... л.д.4), однако ответчик по указанному адресу никогда не проживала, не вселялась, членом семьи истицы и бывших собственников дома не является, ее вещей в доме нет, фактически она проживает по адресу: .... В соответствии с нормами жилищного законодательства, (ст. 30 ЖК РФ), ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку не была вселена в дом в установленном законом порядке.

В связи с тем, что ответчик зарегистрирована в указанном доме, она нарушает права собственника -Афанасьевой Л.С., которая вынуждена нести расходы по содержанию жилья в надлежащем состоянии.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена. Номер обезличен Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие правила. Фактически ответчик Родионова В.Ю. проживает по адресу: ....

В силу ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Родионова В.Ю. обязана была сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по своему месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.

Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст. 20 ГК РФ дом Номер обезличен по ул. ... местом жительства ответчика не является, следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Жилищное законодательство не ставит вопрос о возникновении или сохранении права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия регистрации.

Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования Афанасьевой Л.С., признать ответчика Родионову В.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Родионову В.Ю., родившуюся Дата обезличена, признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Балахнинский суд.

Председательствующий судья - подпись.

Подлинник решения находится в деле № 2-1085/2010.

... О.Н. Рязапова