Дело № 2-1134/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
с участием адвоката Зверева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой И.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б, к Капустяну А об устранении нарушений прав собственников жилого помещения со снятием его с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Воробьева И.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Б Дата обезличена года рождения обратилась в суд с иском к ответчику Капустяну А. с требованиями устранить нарушения прав собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Воробьева И.А. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей и её дочери Б на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... В Дата обезличена после знакомства с Капустяном А, который приехал в г.... для трудоустройства, она зарегистрировала его в квартире на срок 3 года - до ... для устройства на работу. Капустян некоторое время появлялся в квартире, но более года назад он исчез и никакого участия в оплате услуг ЖКХ не принимает. Поиски Капустяна А. результатов не дали. Место жительства Капустяна А. не известно. В квартире он никогда не проживал, его вещей там не имеется. Регистрация Капустяна А. в квартире Воробьевой И.А. мешает ей и её дочери пользоваться в полной мере своими правами как собственников жилого помещения.
Представитель ответчика Капустяна А. - Зверев С.А. оставляет решение вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Отделение УФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель А пояснил, что Воробьева И.А. - его дочь. Она вместе со своей дочерью Б проживает в квартире по адресу: .... Указанная квартира принадлежит им на праве собственности. Воробьева И.А. прописала в квартиру Капустяна А по его просьбе, для трудоустройства в г.... В квартире Капустян А. не проживает с Дата обезличена и не появляется по настоящее время. Услуги ЖКХ оплачивает Воробьева И.А.
Свидетель В пояснил, что ранее проживал рядом с Воробьевой И.А. и её дочерью, потом купил квартиру на .... В Дата обезличена Воробьева И.А. прописала к себе в квартиру Капустяна А для трудоустройства. Больше года Капустяна А. В. не видел. С Воробьевой И.А. общее хозяйство Капустян А. не вел, членом её семьи не является.
Выслушав объяснения сторон, свидетелей А, В, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Воробьевой И.А. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, Воробьевой И.А. и её дочери несовершеннолетней Б Дата обезличена рождения на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Кроме Воробьевой И.А. и Б в указанной квартире имеет регистрацию с Дата обезличена по Дата обезличена Капустян А Дата обезличена года рождения. Капустян А. в квартире никогда не проживал, его вещей там не имеется, никакого участия в оплате услуг ЖКХ не принимает. Место жительства Капустяна А. не известно. Регистрация Капустяна А. в квартире Воробьевой И.А. мешает ей и её дочери пользоваться в полной мере своими правами как собственников жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о государственной регистрации права, справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счёта, копией свидетельства о рождении, а также показаниями свидетелей А, В
Таким образом, суд приходит к выводу, что Капустян А. не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в нем, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учёта, поскольку его регистрация в жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Воробьевой И.А. удовлетворить.
Устранить нарушения прав Воробьевой И.А., Б - собственников квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.....
Снять Капустяна А Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С.В. Белова