Дело № 2-1159/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабина А.П. к Администрации Балахнинского муниципального района о признании права собственности на гараж и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику признать за ним право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, застроенной площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ... напротив ..., ряд ..., и земельный участок под гаражом.
В судебном заседании истец Рабин А.П. заявленные требования поддержал, суду пояснил, что по решению исполнительного комитета Поселкового Совета народных депутатов от Дата обезличена. Номер обезличен ему было разрешено строительство гаража в районе ул.... (за ...) г..... На выделенном земельном участке он построил кирпичный гараж. В ... гаражу был присвоен адрес: .... С момента постройки Рабин А.П. владеет гаражом как своим собственным, производит оплату за электроэнергию, выполняет текущий ремонт, содержит гараж в надлежащем состоянии. В настоящее время Рабину А.П. необходимо зарегистрировать свое право собственности на гараж и земельный участок под гаражом в установленном законом порядке.
Представитель ответчика - администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Балахнинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Рабина А.П. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
По делу установлено, по решению исполнительного комитета Поселкового Совета народных депутатов от Дата обезличена. Номер обезличен Рабину А.П. было разрешено строительство гаража в районе ул..... На выделенном земельном участке он построил кирпичный гараж, с этого времени владеет и пользуется им как своим собственным. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на указанный гараж и земельный участок под гаражом..
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из решения Номер обезличен от Дата обезличена., распоряжением администрации Балахнинского муниципального района от Дата обезличена г. Номер обезличен, кадастровым паспортом земельного участка, справками ФГУП «Р».
Согласно распоряжению администрации ... муниципального района от Дата обезличена. Номер обезличен гаражу Номер обезличен, выстроенному на предоставленном земельном участке в массиве гаражей и сараев в районе ул.... (за ...) ... и зарегистрированному за Рабиным А.П., присвоена адресная единица: ...
Согласно справке ФГУП «Р» Номер обезличен от Дата обезличена. гараж Номер обезличен, расположенный по адресу: ... напротив рынка, ряд ..., имеет общую площадь ... кв. м, застроенную площадь ... кв. м, его инвентаризационная стоимость составляет ... руб.
При наличии таких данных, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Рабина А.П.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рабиным А.П. (Дата обезличена года рождения, паспорт Номер обезличен.) право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, застроенной площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ....
Признать за Рабиным А.П. (Дата обезличена года рождения, Номер обезличен.) право собственности на земельный площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ..., гараж Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Белова С.В.