Дело № 2-1294/2010г ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Балахна 10 сентября 2010г
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Полетуевой Н.Н.
при секретаре Лаврентьевой О.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Н.П. к Парюшкину А.Е., Парюшкину Е.В., Парюшкиной Л.Е., Парюшкиной Т.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец Беляева Н.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Парюшкину А.Е., Парюшкину Е.В., Парюшкиной Л.Е., Парюшкиной Т.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Беляева Н.П. свои исковые требования поддержала, суду пояснила, что является собственником жилого дома № Номер обезличен по ул. ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена. Указанный дом она приобрела у ответчиков Парюшкиных, которые обязались в течение недели после заключения договора купли-продажи сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
После заключения договора купли-продажи Парюшкины выехали из дома и вывезли свои вещи, однако до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Фактическое их местонахождение ей неизвестно.
Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Представитель ответчиков Парюшкина А.Е., Парюшкина Е.В., Парюшкиной Л.Е., Парюшкиной Т.В.- привлеченный на основании определения суда от 20.07.2010г- адвокат Зимина В.А. считает требования Беляевой Н.П. обоснованными, просит вынести решение на усмотрение суда.
Третье лицо- ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе, его представитель, в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении ОУФМС России по Нижегородской области в Балахнинском районе просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.
Свидетель "А" суду пояснила, что проживает в доме №Номер обезличен по ул..... По соседству с ней в доме Номер обезличен проживает Беляева Н.П., которая купила данный дом года ... назад. Прежние жильцы дома, продав дом Беляевой Н.П., загрузили в машину свои вещи и уехали, с тех пор она их не видела.
Заслушав объяснение сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно п.п.1,2 ст. 209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно п.1 ст.235 ГКРФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается.
В соответствии с п.2 ст. 292 ГКРФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
По делу установлено: Дата обезличена истец Беляева Н.П. по договору купли-продажи приобрела у ответчиков Парюшкиных принадлежавший им на праве общей долевой собственности жилой дом Номер обезличен по ул..... На момент заключения договора купли-продажи дома ответчики Парюшкины состояли на регистрационном учете по указанному адресу, обязались в течение недели после заключения договора купли-продажи сняться с регистрационного учета. После заключения договора купли-продажи Парюшкины выехали из дома и вывезли свои вещи, однако до настоящего времени продолжают состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Фактическое их местонахождение неизвестно.
Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена л.д.7), копией акта о передаче жилого дома и земельного участка от Дата обезличена л.д.8), копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена л.д.9), выпиской из домовой книги л.д.10), копией постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена л.д.11-12), показаниями свидетеля "А"
При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Парюшкина А.Е., Парюшкина Е.В., Парюшкину Л.Е., Парюшкину Т.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Парюшкина А.Е., Парюшкина Е.В., Парюшкину Л.Е., Парюшкину Т.В. с регистрационного учета по адресу: ...
...
Взыскать с Парюшкина А.Е., Парюшкина Е.В., Парюшкиной Л.Е., Парюшкиной Т.В. в пользу Беляевой Н.П. госпошлину в сумме 200руб, по 50руб с каждого.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Балахнинский городской суд.
п.п.Судья: подпись
Решение вступило в законную силу «____» _____________20__г
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1294/2010г
...
Секретарь: