Дело № 2-1239/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна Нижегородской области 8 сентября 2010 г.
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоор Л.В. к Администрации г.Балахны Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Лоор Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику с требованием признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., с имеющимся переустройством.
В судебное заседание истец Лоор Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Конышева О.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что Лоор Л.В. является наследницей наследственного имущества родителей - "А", умершего Дата обезличена., и "Б", умершей Дата обезличена., которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: ... приобретенного по договору купли-продажи от Дата обезличена. После смерти жены отец Лоор Л.В. - "А" продолжал пользоваться её имуществом, в том числе и домом, однако в права наследования на её долю в совместной собственности не вступил. После смерти своих родителей и по настоящее время Лоор Л.В. пользуется домом как собственник, имеет там регистрацию по месту жительства, оплачивает налоги и сборы, несет бремя содержания дома, то есть фактически приняла наследство. Обратившись в нотариальную контору о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, Лоор Л.В. получила отказ, поскольку её отец "А" не вступил в права наследования на долю жилого дома после смерти жены, а также произвел без соответствующего разрешения переустройство дома, в результате чего общая и жилая площади дома уменьшились на ... кв. м и ... кв. м соответственно. В настоящее время Лоор Л.В. необходимо оформить право собственности на жилой дом в установленном законом порядке.
Представитель ответчика - Администрации г.Балахны Нижегородской области - Голицын С.Н., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо - нотариус "В" в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав объяснение представителя истца, мнение представителя ответчика, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования Лоор Л.В. подлежат удовлетворению.
Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
По делу установлено, что по договору купли-продажи от Дата обезличена "А" и "Б" приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: ... л.д.18).
Дата обезличена. "Б" умерла л.д.16). "А" продолжал пользоваться её имуществом, в том числе и домом, однако в права наследования на её долю в совместной собственности не вступил.
Дата обезличена "А" умер л.д.17). После смерти своих родителей - "А" и "Б" по настоящее время Лоор Л.В. пользуется домом, имеет там регистрацию по месту жительства, оплачивает налоги и сборы, несет бремя содержания дома, то есть фактически приняла наследство.
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус Лоор Л.В. отказала, поскольку её отец "А" не вступил в права наследования на долю жилого дома после смерти жены, а также произвел без соответствующего разрешения переустройство дома л.д.22).
При наличии таких данных, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... - подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лоор Л.В. (Дата обезличена года рождения, ... паспорт Номер обезличен.) право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Белова С.В.