Дело № 2-1246/09
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Балахна Нижегородской области 24 сентября 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева М.В. к Администрации Балахнинского муниципального района, Тянигину М.Н. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на кирпичный гараж Номер обезличен, площадью ... кв.м, расположенный возле дома ... по ул.....
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, суду пояснил, что Дата обезличена между Князевым М.В. и Тянигиным М.Н. заключен договор купли- продажи жилого помещения- квартиры по адресу: ..., с квартирой был продан гараж Номер обезличен. Гараж был построен в Дата обезличена году вместо сарая для хранения припасов топлива на время отопительного сезона отцом Тянигина М.Н. С момента заключения договора купли- продажи Князев М.В. открыто пользуется гаражом, гараж построен в соответствии с строительными и противопожарными требованиями.
Определением суда от Дата обезличена к участию в деле привлечен соответчик- Администрация «р.п.Б.Козино» Балахнинского района Нижегородской области.
Представитель ответчика - Администрации Балахнинского муниципального района в судебное заседание не явился, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика - Администрация «р.п.Б.Козино» Балахнинского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Тянигин М.Н. против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования Князева М.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.1,2 ст.218 ГК РФ:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Судом установлено, что Дата обезличена между Князевым М.В. и Тянигиным М.Н. заключен договор купли- продажи жилого помещения- квартиры по адресу: ..., с квартирой был продан гараж Номер обезличен, в письменной форме договор не заключался, однако фактически сделка купли-продажи была совершена. Гараж был построен в Дата обезличена году вместо сарая для хранения припасов топлива на время отопительного сезона отцом Тянигина М.Н. С момента заключения договора купли- продажи Князев М.В. открыто пользуется гаражом, гараж построен в соответствии со строительными и противопожарными требованиями.
Данные обстоятельства подтверждаются заключением ОАО «Проектверфь», копией технического паспорта, архивной справкой, копией договора купли- продажи от Дата обезличена, справкой БТИ, копией свидетельства о праве собственности от Дата обезличена
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленное истцом требование о признании за ним права собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Князевым М.В. (Дата обезличена года рождения, ... паспорт серия Номер обезличен право собственности на гараж Номер обезличен, общей площадью ... кв.м, расположенный у дома Номер обезличен ул. ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья Белова С.В.