Дело № 2-1462
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Зориной А.П..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Балахны к Бондаренко Т.А., Брагину И.В., Галкиной Т.А., Гофман К.М., Кирсановой Е.Ю., Колохтиной И.Ю.,, Крыловой Л.А., Лапицкой О.П., Лифановой А.П., Масленниковой Н.З., Мордвинову В.Ф., Новосельцевой Л.В., Панфиловой С.К., Рыбасовой Л.В., Смирновой Н.А., Федоровичу В.Ю., Филиппенко Е.Г., Наседкиной С.А., Чернышевой Г.В., Шепелевой Л.А., Шигалиной Н.А., Шиповой А.П., Швецову В.А. о признании строения самовольной постройкой и сносе самовольных построек
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация г. Балахны обратилась в суд к ответчикам с требованием признать сараи, расположенные по адресу ... самовольными постройками и обязать ответчиков снести данные сараи за счет собственных средств.
В судебном заседании представитель истца Снашнина И.М., действующая на основании доверенности, от исковых требований в части обязания ответчиков снести самовольные постройки за свой счет, отказалась. Отказ от иска изложен на отдельном листе, приобщенном к делу. Последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны. Определением суда производство в данной части прекращено, в связи с чем суд в данной части решение не мотивирует
Суду представитель истца пояснила, что спорные сараи выстроены около ... по ул... для хранения дров, когда в доме было печное отопление. Сейчас в доме центральное отопление. Сараи свою функцию утратили. Сараи выстроены на земеле, принадлежащей г. Балахне. Они разрушились и представляют опасность для жизни и здоровья граждан. Документов, подтверждающих выделение земельного участка под строительство сараев, нет. Таким образом, сараи являются самовольными постройками и подлежат сносу. Ответчиков пытались собрать и заставить их добровольно за свой счет снести сараи, но собрать их не удалось.
Истцы Бондаренко Т.А., Брагин И.В., Галкина Т.А., Гофман К.М., Колохтина И.Ю., Крылова Л.А., Масленникова Н.З., Мордвинов В.Ф., Панфилова С.К, Смирнова Н.А., Филиппенко Е.Г.,Чернышева Г.В. иск не признали, суду пояснили, что спорные сараи были построены для хранения дров. Сараи давно разрушились. Они ими сейчас не пользуются. Ответчик Мордвинов В.Ф. считает, что ему должно быть вместо разрушившегося сарая предоставлено место под строительство нового сарая. Доказательств, подтверждающих выделение земельного участка под строительство сараев истцами не представлено.
Ответчики Кирсанова Е.Ю., Лапицкая О.П., Лифанова А.П., Новосельцева Л.В., Рыбасова Л.В., Федорович В.Ю.. Наседкина С.А., Шепелева Л.А., Шигалина Н.А., Шипова А.П., Швецов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что иск Администрации г. Балахны подлежит удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Судом установлено, около д.... по ул. ... имеются сараи, занимающие площадь ... кв.м. Строительство данных сараев произведено для хранение дров на не выделенном для этих целей земельном участке в период времени, когда дом отапливался печами. Данные обстоятельства подтверждаются справкой КУМИ о невыделении земельных участков л.д.5), справкой управления архитектуры и градостроительства л.д.6), уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости л.д.7).
Суд приходит к выводу, что имеющиеся сараи являются самовольными постройками, поскольку под их строительство земельные участки надлежащим образом не выделялись, собственников данные постройки не имеют, а следовательно, иск подлежит удовлетворению. Довод ответчика Мордвинова о том, что ему следует представить земельный участок под строительство нового сарая, является неотносимым к рассматриваемым требованиям, в связи с чем суд не принимает его во внимание.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать построенные сараи, расположенные по адресу ..., самовольными постройками.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья подпись
...
Судья Козлов О.А.
Секретарь Зорина А.П.