Дело № 2-1510/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Вяхиревой Е.В.
с участием адвоката Зверева С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесаревой М.В. к Назукиной Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с требованием признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снятии ее с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истица указала, что проживает в кв... д.... по ул.... - бывшем общежитии с Дата обезличена. В Дата обезличена. общежитие было передано в УЖКХ по ... району и с ней был заключен договор социального найма жилого помещения. В этой квартире с Дата обезличена. зарегистрирована Назукина Н.А., которая с момента регистрации в квартиру не вселялась, ни одного дня в ней не проживала. В настоящее время место жительства ответчицы не известно. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает права истицы.
В судебном заседании истица заявленное требование поддержала, просила иск удовлетворить, суду пояснила, что ответчицу никогда не видела, ее вещей в квартире нет. Счета на оплату коммунальных платежей приходят по отдельности на каждую. Она оплачивает свою долю, а за ответчицей имеется долг свыше ... рублей. Сейчас произошла смена нумерации квартир, а и из-за прописки в квартире ответчицы, истицу не регистрируют по изменившемуся адресу.
Ввиду неизвестности места жительства ответчицы Назукиной Н.А., судом привлечен к участию в деле адвокат Зверев С.А., представляющий интересы ответчицы Назукиной Н.А. в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Адвокат возражал против удовлетворения заявленного требования.
Свидетель "Д" суду пояснила, что знает истицу с Дата обезличена., они соседи. Истица проживает в кв.... д.... по .... Живет Слесарева М.В. одна, однако, в квартире кроме нее прописана Назукина Н.А. Кто такая Назукина - она не знает, никогда ее не видела.
Свидетель "О" суду пояснила, что работала в общежитии д... по ул.... дежурной на протяжении ... лет. Знает, что Слесарева М.В. живет в этом доме в кв..... Считает, что Назукину Н.А. могли зарегистрировать в квартире истицы, потому что та когда-то работала на заводе, которому принадлежало общежитие. Никогда она Назукину в общежитии не видела, кто она такая- не знает.
Выслушав объяснения истицы, мнение адвоката, показания свидетелей, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит, что исковые требования Слесаревой М.В. подлежат удовлетворению.
Согласно ст.17 ЖК РФ 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.
4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.2 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
Согласно ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:
Согласно ч.1 ст.676 ГК РФ наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что с Дата обезличена. истица проживает по адресу: .... Указанный дом ранее принадлежал общежитию завода, а в Дата обезличена он был передан УЖКХ по ... району и с истицей был заключен Договор социального найма жилого помещения. С Дата обезличена. в спорной квартире койкоместо было зарегистрировано за Назукиной Н.А., которая с момента регистрации в квартиру не вселялась, ни одного дня в ней не проживала, ее место жительства неизвестно. После передачи общежития в муниципалитет ответчицу автоматически прописали в спорной квартире на постоянной основе с Дата обезличена
Данные обстоятельства подтверждаются Договором социального найма жилого помещения, выписками из домовой книги, квитанциями, показаниями свидетелей.
Суд приходит к выводу, что поскольку после регистрация ответчица не воспользовалась своими правами и не вселилась в спорное жилое помещение, право пользования жилплощадью она не приобрела. Факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и сам по себе не означает наличия права на жилую площадь.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчица членом семьи нанимателя спорного жилого помещения не является, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ... она не приобрела, а следовательно подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Назукину Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Назукину Н.А. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
...
Судья: О.А.Козлов
Секретарь: Е.В.Вяхирева