Дело № 2-1190/2010 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 октября 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
с участием адвокатов Полозова А.А., Шипова М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой С.С. к Скуратовичу А.А., Румянцеву С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением в интересах собственника; по встречному исковому заявлению Скуратовича А.А., Румянцева С.В. к Румянцевой С.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Румянцева С.С. обратилась в суд с иском с требованием признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в интересах собственника, указывая, что является собственником жилого помещения по указанному адресу, в квартире также зарегистрированы её дети - Скуратович А.А. и Румянцев С.В., проживающие в настоящее время по адресу: .... Жилое помещение по адресу: ..., необходимо Румянцевой С.С. для собственного проживания.
Скуратович А.А., Румянцев С.В. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Румянцевой С.С. с требованиями вселить их в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., обязать Румянцеву С.С. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением и передать истцам комплект ключей от входной двери в жилое помещение по указанному адресу. В обоснование исковых требований истцы указали, что Дата обезличена. за Румянцевой С.С. было зарегистрировано право собственности на жилое помещение - квартиру. Расположенную по адресу: .... По указанному адресу зарегистрированы Румянцева С.С., Скуратович А.А., Румянцев С.В. Решением Балахнинского городского суда от Дата обезличена. Румянцева С.С. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Скуратовича А.А., Румянцева С.В. и "Г" По распоряжению администрации Балахнинского муниципального района от Дата обезличена. несовершеннолетним назначен попечитель - "Д". Скуратович А.А. и Румянцев С.В. были временно зарегистрированы по адресу: ... до Дата обезличена, а "Г" - до Дата обезличена Кроме того, за несовершеннолетними сохранено право пользования жилым помещением по адресу: .... Ответчик отобрала ключи от входной двери, в квартиру не пускает. В настоящее время истцы вынужденно проживают по адресу: .... Какое-либо другое жилье у истцов отсутствует.
Определением суда от 16.09.2010 г. встречное исковое заявление Скуратовича А.А., Румянцева С.В. к Румянцевой С.С. о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением принято к производству.
В судебном заседании истец Румянцева С.С. пояснила, что в Дата обезличена она, муж и сыновья въехали в спорную квартиру по обмену. У неё был маленький ребенок, муж не работал. Она работала на рынке, с маленьким ребенком сидела её мать "Д". В Дата обезличена Румянцева С.С. познакомилась с "А". В Дата обезличена они стали с ним проживать в гражданском браке. В Дата обезличена Румянцева С.С. расторгла брак с "Е", и в Дата обезличена поменяла дверь в спорной квартире вместе с замками, вывезла оттуда много мусора и стала делать ремонт в кухне, в ванной и прихожей, все расходы оплачивала сама, за коммунальные услуги тоже платит сама до настоящего времени. Ответчики не проживают в квартире более 3 лет. Она действительно была лишена родительских прав. За несовершеннолетними было установлено право пользования жилым помещением. Ограничения, указанные в распоряжении, уже потеряли силу. Ответчики длительное время не являются членами её семьи. Они жили с бабушкой, вели общее хозяйство, бюджет и их личные вещи находились по месту их проживания.
Представитель Румянцевой С.С. - адвокат Полозов А.А. пояснил, что Румянцева С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрированы с правом пользования Скуратович А.А. и Румянцев С.В., которые в настоящее время имеют регистрацию и проживают по адресу: .... В настоящее время они не являются членами семьи Румянцевой С.С. У них нет общего хозяйства, общего бюджета, в спорной квартире отсутствуют их вещи, и они постоянно проживают по другим адресам. У них нет никакой связи с собственником жилого помещения, где они постоянно зарегистрированы.
Ответчик Румянцев С.В. пояснил, что в спорной квартире находятся его вещи, которые покупала ему фирма. Он вместе с отцом работал в ОАО «О», была задолженность по заработной плате, и руководитель фирмы расплатился с ними стройматериалами, которые лежат в квартире. В настоящее время он не может забрать их, т.к. нет ключей от квартиры, его туда не пускают. Из спорной квартиры он ушел за полгода до Дата обезличена и уехал проживать к бабушке на ул.... Его одевала бабушка и соседи. В Дата обезличена ему исполнилось 18 лет, он стал сожительствовать с девушкой - "Б", пытался попасть в квартиру, но не смог. Они сняли квартиру по адресу: ...
Ответчик Скуратович А.А. пояснил, что он вместе с "В" проживал в спорной квартире. С ними также проживал отчим - "Е" Сама Румянцева С.С. в то время проживала на ул.... с сожителем. В Дата обезличена Скуратович А.А. с "В" уехали проживать в г.... - к бабушке "В" Он приезжал в гости к своей бабушке "Д", хотел остановиться переночевать на ул..., но ключом дверь квартиры не смог открыть. Он просил ключи у Румянцевой С.С., но всегда получал отказ. На протяжении 4-х лет Румянцева С.С. ключи от квартиры им не дает, он за квартиру коммунальные услуги не оплачивает, поскольку оплачивает коммунальные услуги за квартиру в г..... Общее хозяйство с Румянцевой С.С. не ведет с рождения. Он всё время жил у бабушки по адресу: .... Его вещей в квартире нет.
В ходе судебного разбирательства стороны достигли мирового соглашения, которое просят утвердить и производство по делу прекратить. По условиям мирового соглашения Скуратович А.А., Румянцев С.В. принимают на себя обязательства по оплате содержания жилого помещения по адресу: ... каждый в размере ... оплаты, в том числе коммунальных услуг, за исключением потребленной электроэнергии.
За Скуратовичем А.А., Румянцевым С.В. сохраняется право пользования и проживания жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ....
Румянцева С.С. обязуется передать Скуратовичу А.А., Румянцеву С.В. комплект ключей от входных дверей в жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ...
Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, суд считает возможным мировое соглашение утвердить и прекратить производство по делу.
Руководствуясь ст.ст.39,173 ч.3, 220 абз.5, 221 ГПК РФ суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Румянцевой С.С. и Скуратовичем А.А., Румянцевым С.В., на следующих условиях:
Скуратович А.А., Румянцев С.В. принимают на себя обязательства по оплате содержания жилого помещения по адресу: ... каждый в размере ... оплаты, в том числе коммунальных услуг, за исключением потребленной электроэнергии.
За Скуратовичем А.А., Румянцевым С.В. сохраняется право пользования и проживания жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: ...
Румянцева С.С. обязуется передать Скуратовичу А.А., Румянцеву С.В. комплект ключей от входных дверей в жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ....
Производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допустимо.
Определение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: С.В.Белова