Дело № 2-1541/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 октября 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Беловой С.В.
при секретаре Ширшовой Т.С.,
с участием адвоката Дианова В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова М.Л. к администрации г.Балахны Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Новиков М.Л. обратился в суд с требованием признать за ним право собственности гараж, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований Новиков М.Л. указал, что по распоряжению Администрации Балахнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ складское помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано МУП «<данные изъяты>» с последующим переоборудованием под гаражи и продажи их населению. По решению администрации МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Новикову М.Л. был продан бокс размером <данные изъяты>, переоборудованный под гараж. В установленном законом порядке право собственности на указанный гараж Новиков М.Л. не оформил. В настоящее время Новиков М.Л. снялся с регистрационного учёта и переехал на постоянное место жительства в другую область. При таких обстоятельствах надобность в гараже у него отпала, и он решил продать его. Однако отсутствие надлежаще оформленного права собственности препятствует совершению сделки по отчуждению этой недвижимости.
В судебное заседание истец Новиков М.Л., представитель истца Сидягина С.С. не явились.
Представитель Сидягиной С.С. - адвокат Дианов В.С. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - администрации Балахнинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав адвоката Дианова В.С., проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковые требования Новикова М.Л. подлежат удовлетворению.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
По делу установлено, по распоряжению Администрации Балахнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ складское помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было передано МУП «<данные изъяты>» с последующим переоборудованием под гаражи и продажи их населению (л.д.5). Изменение функционального назначения объекта было произведено с соблюдением строительных, санитарных и противопожарных норм, о чём был составлен лист согласований (л.д.6-8), утверждённый распоряжением Администрации Балахнинского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). По решению администрации МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Новикову М.Л. был продан бокс размером <данные изъяты>, переоборудованный под гараж (л.д.10). В установленном законом порядке право собственности на указанный гараж Новиков М.Л. не оформил.
В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на спорный гараж для дальнейшего распоряжения недвижимым имуществом.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Балахнинского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д.12) гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, его инвентаризационная оценка составляет <данные изъяты>.
При наличии таких данных, суд считает, что исковые требования Новикова М.Л. подлежат удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Новиковым М.Л. (<данные изъяты> паспорт серия №.) право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Белова С.В.