Дело №2-1539/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Козлова О.А.
при секретаре Зориной А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой С.Б. к Садуллаеву Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском с требованием признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование заявленного требования истица указала, что является собственником <адрес> на основании Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Указанная квартира получена ею в результате обмена 2-х квартир, приобретенных по Договору приватизации и Договору дарения. В период с ДД.ММ.ГГГГ. истица находилась в браке с ответчиком и с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован в спорной квартире. Указанная квартира совместной собственностью супругов не является. В настоящее время между истицей и ответчиком сложились неприязненные отношения. Наличие регистрации ответчика нарушает права истицы как собственника жилого помещения, мешает ей распорядиться недвижимостью, а также создает для нее дополнительные расходы по содержанию квартиры. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сниматься не желает, мотивируя отсутствием иного жилого помещения. Никаких личных вещей, а также предметов домашней обстановки ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры он не нес и не несет, алиментных обязательств в отношении него не имеется. По состоянию здоровья и по возрасту ответчик в состоянии приобрести для себя жилье. Считает, что поскольку ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, он прекратил право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Комарова С.Б. заявленное требование поддержала, суду пояснила, что спорная квартира перешла к ней по Договору мены в результате обмена принадлежавших ей 2-х квартир. Одна из указанных квартир принадлежала истице на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на момент приватизации в данной квартире не проживал, членом семьи истицы не являлся, в приватизации указанной квартиры не участвовал. Вторая квартира принадлежала истице на основании Договора дарения.
Ответчик Садуллаев Н.А. в настоящее время отбывает наказание в ФБУ <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Садуллаеву Н.А. было направлено письмо, к которому прилагалась копия искового заявления с полным пакетом документов. В данном письме ответчику разъяснялось, что поскольку этапирование осужденных для участия в гражданских делах гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено, он может направить в суд отзыв на исковое заявление, в котором может изложить свою позицию по рассматриваемому в рамках гражданского дела вопросу. Вышеуказанное письмо получено начальником ФБУ <адрес> для вручения Садуллаеву Н.А. ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Саддулаева Н.А. поступили возражения на исковое заявление в которых он указал, что с исковыми требованиями не согласен, свой ответ и возражения в подробной форме он отправит позже, т.к. получил иск ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчик отзыв на исковое заявление суду не представил.
Выслушав объяснения истицы, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что исковое требование Комаровой С.Б. подлежит удовлетворению.
Согласно ст.17 ч.3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 п.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ст.31 п.1,2 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст.7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данная квартира перешла в ее собственность на основании Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ в результате обмена принадлежавший ей двух квартир. Одна из квартир принадлежала истице на основании Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на момент приватизации в данной квартире не проживал, членом семьи истицы еще не являлся, участвовать в ее приватизации права не имел. Вторая квартира принадлежала истице на основании Договора дарения. Таким образом обе квартиры принадлежали истице на основании безвозмездных сделок. В период с ДД.ММ.ГГГГ. истица состояла в браке с ответчиком. После расторжения брака ответчик из квартиры съехал, забрав все свои вещи. Соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось. Расходов по содержанию квартиры ответчик никогда не нес. В настоящее время регистрация ответчика в квартире истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку истица не может распорядиться принадлежащей ей недвижимостью и несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик отбывает наказание по приговору суда в ФБУ ИК<адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права, договора мены, свидетельства о перемене фамилии, имени, отчества, свидетельства о расторжении брака, выпиской из домовой книги квартиросъемщика.
Следовательно, поскольку ответчик членом семьи собственника спорной квартиры не является, из квартиры съехал, все свои вещи вывез, расходов по оплате коммунальных услуг не несет - право пользования спорным жилым помещением он прекратил, а следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Садуллаева Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Садуллаева Н.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Садуллаева Н.А. в пользу Комаровой С.Б. возврат госпошлины в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Балахнинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья: О.А.Козлов