Дело № 2-1600/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года
Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:
Председательствующего судьи Рязаповой О.Н.
При секретаре Дроздовой О.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушкуновой М.С., Сорокина А.Н. к Мамаян Т.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истцы Кушкунова М.С. и Сорокин А.Н. обратились в суд к Мамаян Т.Г. с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что они являются собственниками жилого помещения по указанному адресу,ДД.ММ.ГГГГ. временно, на два месяца, прописали в дом ответчика Мамаян Т.Г.., однако до настоящее времени ответчик с регистрационного учета не снялся. В доме Мамаян Т.Г никогда не жил, расходов по содержанию дома не нес, членом семьи и родственником не является, добровольно выписываться не желает. Данное обстоятельство нарушает их права как собственников.
В судебном заседании истцы Кушкунова М.С. и Сорокин А.Н. свои требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Мамаян Т.Г. в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Мамаян Т.Г. адвокат Лобанов Б.В. иск не признал.
Суд считает, что требования Кушкуновой М.С. и Сорокина А.Н. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ Защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
По делу установлено, что согласно Договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и Дополнительному соглашению к договору от ДД.ММ.ГГГГ, истцы Кушкунова М.С. и Сорокин А.Н. являются собственниками дома по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мамаян Т.Г. был зарегистрирован по указанному адресу временно на два месяца, однако ответчик по указанному адресу никогда не проживал, не вселялся, членом семьи истцов не является, его вещей в доме нет, фактическое место его жительства неизвестно. В соответствии с нормами жилищного законодательства, (ст. 30 ЖК РФ), ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку не был вселен в дом в установленном законом порядке.
Согласно данным администрации МО «<адрес>» Мамаян Т.Г. по месту регистрации по адресу<адрес> фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в указанном доме, он нарушает права собственников, которые вынуждены нести расходы по содержанию жилья в надлежащем состоянии.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713- Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие правила. Как пояснили истцы, ответчик Мамаян Т.Г. выехал за пределы Российской Федерации.
В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Мамаян Т.Г. обязан был сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по своему месту жительства. Регистрация по месту жительства является не только правом, но и обязанностью гражданина Российской Федерации.
Учитывая, что регистрация должна отражать факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, а в соответствии со ст. 20 ГК РФ <адрес> местом жительства ответчика не является, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
Жилищное законодательство не ставит вопрос о возникновении или сохранении права пользования жилым помещением в зависимость от наличия или отсутствия регистрации.
Таким образом, изучив материалы дела и доказательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов, признать ответчика Мамаян Т.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Мамаян Т.Г. Г., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд 10 дней со дня изготовления мотивированного решения с подачей кассационной жалобы через Балахнинский суд.
Председательствующий судья - О.Н. Рязапова